2026 Şubat Kira Artış Oranı Açıklanma Tarihi Belli Oldu
Milyonlarca kiracı ve ev sahibinin merakla beklediği 2026 Şubat ayı kira artış oranının ne zaman açıklanacağı netlik kazandı. Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) Ocak ayı enflasyon verilerini yayınlamasıyla birlikte, Şubat için uygulanacak tavan zam oranı da resmiyet kazanacak.
TÜİK Takvimi: 3 Şubat 2026 Saat 10:00
TÜİK, 2026 Ocak ayı enflasyon verilerini 3 Şubat Salı günü saat 10.00'da açıklayacak. Bu açıklamanın ardından, 12 aylık enflasyon ortalamasına göre hesaplanan Şubat kira artış tavan oranı da otomatik olarak belli olacak. Geçtiğimiz ay yüzde 34,88 olarak uygulanan oran, bu kez yeni verilerle güncellenecek.
Kiracı ve Ev Sahipleri İçin Kritik Süreç
Konut ve iş yeri kiralarını doğrudan etkileyen bu oran, hem kiracılar hem de ev sahipleri için büyük önem taşıyor. Mevcut kira sözleşmelerinde yıllık artış uygulanacak tarihlerde, bu tavan oran geçerli olacak. Örneğin, Ocak ayında 30 bin TL kira ödeyen bir kiracı için yüzde 34,88'lik artışla birlikte:
- Artış tutarı: 10.464 TL
- Yeni kira bedeli: 40.464 TL
şeklinde bir hesaplama yapılmıştı. Şubat için de benzer bir hesaplama, TÜİK verileri sonrasında yapılabilecek.
Ocak Ayı Kira Artış Oranı Hatırlatması
2026 Ocak ayında uygulanan kira artış tavan oranı, Aralık ayı enflasyon verilerine göre yüzde 34,88 olarak belirlenmişti. Bu oran, 12 aylık enflasyon ortalaması dikkate alınarak hesaplanmıştı. Şubat için de aynı metodoloji izlenecek ve Ocak enflasyonu temel alınacak.
Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanır?
Kira artış oranı hesaplaması oldukça basit bir formüle dayanıyor. Öncelikle, TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık enflasyon ortalaması dikkate alınıyor. Daha sonra, mevcut kira bedeli bu oranla çarpılarak artış tutarı bulunuyor. Son olarak, bu tutar mevcut kiraya eklenerek yeni kira bedeli hesaplanıyor. Kiracılar ve ev sahipleri, bu hesaplamayı yaparak Şubat ayındaki olası değişikliklere hazırlıklı olabilirler.
Özetle, 2026 Şubat kira artış oranının kesinleşmesi için TÜİK'in 3 Şubat'taki enflasyon açıklaması bekleniyor. Bu tarih, konut ve iş yeri piyasasında hareketliliğin başlangıcı olacak. Tüm tarafların, yasal sınırlar içinde hareket etmeleri ve güncel verileri takip etmeleri önem taşıyor.
