2026 Şubat Ayı Kira Artış Oranı Netleşti
2026 yılının Şubat ayında uygulanacak kira artış oranı resmi olarak açıklandı. Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) enflasyon verileri doğrultusunda belirlenen oran, hem ev hem de iş yeri kiralarını doğrudan etkileyecek. Milyonlarca kiracı ve mülk sahibini ilgilendiren bu gelişme, kontrat yenileme süreçlerinde yol gösterici olacak.
Şubat 2026 İçin Belirlenen Tavan Oran: Yüzde 33,98
TÜİK tarafından paylaşılan Ocak ayı enflasyon verileri üzerinden yapılan hesaplamalara göre, Şubat 2026'da konut ve ticari mekân kiralarına uygulanabilecek maksimum artış oranı yüzde 33,98 olarak tespit edildi. Bu oran, on iki aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalamasına dayanıyor ve yasal çerçevede kiraya uygulanacak zammın üst sınırını oluşturuyor.
Ocak Ayı Kira Artış Oranı Hatırlatması
Bir önceki ay olan Ocak 2026 için geçerli olan kira artış tavanı ise yüzde 34,88 seviyesindeydi. Aralık ayı enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından belirlenen bu oran, Şubat ayındaki düşüşle birlikte kira piyasasında bir yavaşlamaya işaret ediyor olabilir.
Kira artış oranlarının belirlenme süreci şu adımları içeriyor:
- TÜİK'in aylık enflasyon verilerinin açıklanması
- Son on iki aya ait TÜFE ortalamasının hesaplanması
- Bu ortalamanın kira artış tavanı olarak ilan edilmesi
Sonuç olarak, 2026 Şubat ayı itibarıyla kiracılar ve mülk sahipleri, yüzde 33,98'lik yasal tavan oranını dikkate alarak sözleşmelerini güncelleyebilecekler. Bu gelişme, özellikle büyük şehirlerdeki konut ve iş yeri piyasasında önemli bir etki yaratması bekleniyor.
