2026 Şubat Kira Zammı TÜİK Enflasyon Verileriyle Netleşiyor
Türkiye'de ev ve iş yeri kiralarında Şubat ayı için uygulanacak zam oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Ocak ayı enflasyon rakamlarına göre belirleniyor. Yılın ilk enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte, sözleşme yenileyecek olan mal sahipleri ve kiracılar için Şubat kira artış oranı resmiyet kazanmış durumda.
Ocak Ayı Enflasyon Verileri Ne Zaman Açıklandı?
TÜİK, 2026 yılının ilk enflasyon rakamlarını 3 Şubat 2026 Salı günü saat 10.00'da kamuoyuyla paylaştı. Bu açıklama, Şubat ayı kira zammının hesaplanmasında kullanılan 12 aylık TÜFE ortalamasına ilişkin verileri içeriyor.
2026 Şubat Kira Artış Oranı Ne Kadar Olacak?
Ocak ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla, Şubat ayında uygulanacak kira zam oranı netlik kazandı. Konut kiraları için zam oranı, bir önceki ayın TÜFE 12 aylık ortalamasına göre değişim oranı baz alınarak hesaplanıyor. Mal sahipleri, bu orana eşit veya daha düşük bir zam yapma hakkına sahip.
Önceki aya ait verilere göre, Aralık ayı enflasyonu sonrasında Ocak ayı için belirlenen tavan zam oranı yüzde 34,88 olmuştu. Şubat ayı oranı ise Ocak verileriyle güncellendi.
Kira Zammı Hesaplama Örnekleri
Kira artışının nasıl hesaplandığını anlamak için aşağıdaki örnekleri inceleyebilirsiniz:
- Mevcut kira bedeli: 20.000 TL
Kira zam oranı: %34,88
Kira zam bedeli: 6.976 TL
Yeni kira bedeli: 26.976 TL - Mevcut kira bedeli: 30.000 TL
Kira zam oranı: %34,88
Kira zam bedeli: 10.464 TL
Yeni kira bedeli: 40.464 TL
İş Yerleri İçin Kira Artışı Nasıl Belirleniyor?
İş yeri kiralarında zam oranı, genellikle sözleşmede belirtilen şartlara göre değişiklik gösteriyor. Eğer sözleşmede TÜİK endekslerine göre artış yapılacağı belirtilmişse, konutlarda olduğu gibi bir önceki ayın ilgili endeks değişim oranı dikkate alınıyor. Mal sahipleri, bu oranı aşmamak kaydıyla zam uygulayabiliyor.
Örneğin, Ekim ayında yapılacak bir artış için TÜİK'in Eylül ayı verileri baz alınır. Bu süreç, hem ev hem de iş yeri kiralarında şeffaflığı ve yasal çerçeveyi sağlamayı amaçlıyor.
Sonuç olarak, 2026 Şubat kira zammı, TÜİK'in açıkladığı enflasyon verileri doğrultusunda kesinleşti. Kiracılar ve mal sahipleri, bu resmi oranları referans alarak sözleşmelerini güncelleyebilir ve finansal planlamalarını buna göre yapabilirler.
