Vallahi, rakamlar göz kamaştırıcı! Türkiye'nin gayrimenkul çarkları 2024'ün ilk sekiz ayında öyle bir döndü ki, neredeyse iki milyon konut el değiştirdi. Tam tamına 1 milyon 960 bin 241 adet. Bu, günde ortalama 8 binden fazla tapunun el değiştirmesi demek - inanılmaz değil mi?
Ağustos ayı tek başına bakıldığında ise durum daha da ilginçleşiyor. Geçen yılın aynı ayına kıyasla %4.2'lik bir artışla 214 bin 408 konut satışı gerçekleşmiş. İşin tuzu biberi de ipotekli satışlarda: Ağustos 2023'te 53 bin 277 olan bu rakam, bu yılın aynı ayında %27.3 artışla 67 bin 838'e fırlamış!
İpotekli Satışlar Patladı!
İlk sekiz aydaki ipotekli konut satışlarına baktığımızda ise tablo daha da netleşiyor. 2023'ün ocak-ağustos döneminde 446 bin 304 olan bu rakam, 2024'te tam %47.2 artışla 656 bin 907'ye ulaşmış. Yani neredeyse yarı yarıya artmış - kim derdi?
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verileri, emlak piyasasının nabzının hâlâ güçlü attığını gösteriyor. Özellikle ipotekli satışlardaki bu çarpıcı yükseliş, finansman imkanlarının ve kredi olanaklarının etkisini açıkça ortaya koyuyor.
Peki Ya Diğer Satış Türleri?
Tabii sadece ipotekli satışlar değil, diğer satış türleri de merak konusu. Fakat şu bir gerçek ki, Türk insanı gayrimenkule olan ilgisini kaybetmiş değil. Aksine, her geçen gün daha da artan bir ivmeyle yatırımlarını bu alana yönlendiriyor.
Sonuç olarak, 2024 gayrimenkul piyasası için şimdiden 'rekorlar yılı' demek yanlış olmaz herhalde. Bakalım yılsonuna kadar bu rakamlar daha ne kadar yükselecek? Göreceğiz...
