Bursa'da Lüks Dubleks Konut İcra Yoluyla Satışa Çıkarıldı
T.C. Bursa Gayrimenkul Satış İcra Dairesi, borç nedeniyle Osmangazi ilçesinde bulunan değerli bir taşınmazı satışa sundu. 2025/645 TLMT. dosya numarasıyla kayıtlı olan bu satış işlemi, ilgililer için önemli bir fırsat sunuyor.
Taşınmazın Özellikleri ve Konumu
Satışa konu olan taşınmaz, Bursa'nın Osmangazi ilçesine bağlı Hüdavendigar Mahallesi'nde yer alıyor. Çerçi Park Evleri sitesi içindeki B Blok'ta bulunan bu dubleks konut, 7. kat ve çatı katından oluşan 31 numaralı bağımsız bölümü kapsıyor. Taşınmazın teknik özellikleri şöyle sıralanıyor:
- Toplam net kullanım alanı: Yaklaşık 161,18 m²
- Toplam faydalı kullanım alanı: Yaklaşık 185,78 m²
- Toplam brüt kullanım alanı: Yaklaşık 210,00 m²
Yapı, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği kapsamında değerlendiriliyor ve onaylı ruhsat projesine göre düzenlenmiş durumda.
İç Mekan Detayları ve Donanım
Keşif raporlarına göre, taşınmaz halihazırda kullanılıyor ve iç mekanında birçok lüks özellik bulunuyor. Zemin katta salon, iki oda, antre-hol, mutfak, banyo-wc ve balkon mahalleri yer alıyor. Çatı katı ise üç oda, hol, teras, giyinme odası, banyo-wc ve iki duş alanından oluşuyor. İç dekorasyon şu şekilde öne çıkıyor:
- Salon ve odaların zeminleri laminant parke kaplama
- Mutfak ve antre-hol alanları seramik kaplama
- Duvarlar sıva üzeri boyalı ve alçıpan asma tavan uygulamaları mevcut
- Mutfakta çimstone tezgâh ve alt-üst dolap sistemi bulunuyor
- Banyo-wc ve duş alanlarında seramik kaplama ve duş kabin yer alıyor
Ayrıca, balkon ve terasta cam balkon uygulaması, çelik giriş kapısı, ahşap panel iç kapılar ve camlı PVC profil pencereler dikkat çekiyor. Isıtma sistemi olarak yerden ısıtma tercih edilmiş durumda.
Site ve Ortak Alan Özellikleri
Taşınmaz, iki bloklu ayrık nizam bir site içinde konumlanıyor. Parsel içinde peyzaj alanları ve açık otopark bulunuyor. Binanın ortak alanları şunları içeriyor:
- Ana giriş kapısı: Camlı alüminyum kapı
- Merdivenler ve giriş holü: Mermer kaplama
- Korkuluklar: Alüminyum profil
- Ulaşım: Çift asansör sistemi
Bu özellikler, taşınmazın konfor ve estetik açıdan üst düzey standartlara sahip olduğunu gösteriyor.
Satış Bilgileri ve Artırma Takvimi
Taşınmazın muhammen kıymeti 9.500.000,00 TL olarak belirlenmiş olup, KDV oranı %20 olarak uygulanacak. Satış işlemi, İcra ve İflas Kanunu'nun ilgili maddelerine göre iki aşamalı artırma usulüyle gerçekleştirilecek. Artırma takvimi şöyle planlanıyor:
- Birinci artırma: 01 Nisan 2026 saat 13:35'te başlayıp 08 Nisan 2026 saat 13:35'te sona erecek.
- İkinci artırma: 28 Nisan 2026 saat 13:35'te başlayıp 05 Mayıs 2026 saat 13:35'te tamamlanacak.
İlgililerin, satış şartnamesi ve eklerini incelemeleri için esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/645 TLMT. dosya numarasıyla erişim sağlamaları gerekiyor. Bu yazılanlar özet bilgiler olup, detaylar satış ilanında mevcuttur.
