Denizli İcra Dairesi, Merkezefendi ilçesi Karahasanlı Mahallesi'nde bulunan 287 metrekare net kullanım alanına sahip bir daireyi icra yoluyla satışa çıkardı. Taşınmazın muhammen kıymeti 9.250.000 TL olarak belirlenirken, satışa ilişkin detaylı bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresinden 2026/6928 esas numarası ile erişilebiliyor.
Taşınmazın Özellikleri ve Konumu
Satışa konu gayrimenkul, Denizli ili Merkezefendi ilçesi Karahasanlı Mahallesi'nde yer alan Birkent Sitesi içerisinde, 214 ada 12 parselde kayıtlı A6 Blok'un 4+çatı katında bulunuyor. Daire, 4. katta antre, salon, mutfak+yaşama, 4 oda, banyo, wc-lavabo, ebv. duş ve 2 adet balkondan; çatı katta ise sofa, 2 oda ve wc-lavabodan oluşuyor. Toplam net alan 287 metrekare, brüt alan ise 324,31 metrekare.
Bina, bodrum+zemin+4+çatı kat olmak üzere toplam 6 katlı olup, 10 bağımsız bölüm içeriyor. Zeminler mermer, duvarlar sıva üzeri boyalı, merdiven ve sahanlıklar mermer kaplama. Binada asansör bulunuyor, site içinde açık otopark mevcut. Bina 16 yaşında ve 3B yapı sınıfında. Daire içinde kuru hacimlerde laminant parke, ıslak hacimlerde seramik; duvarlar kuru hacimlerde boyalı, ıslak hacimlerde seramik; tavanlar spotlu asma tavan. Mutfak dolapları lake, tezgah granit; dış kapı çelik, iç kapılar MDF; pencereler PVC doğrama. Isınma bireysel doğalgaz kombi ile kalorifer sistemiyle sağlanıyor.
İmar Durumu ve Hukuki Bilgiler
Taşınmaz, Merkezefendi Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı'nda 'Konut Alanı' içerisinde kalıyor. Yapılaşma şartları: ayrık-ikiz nizam, 5 kat, Taks: 0.35, Kaks: 1.75, ön cepheden 5 metre, komşu bahçeden 4 metre çekme mesafesi. Arsada taşınmazın payı 4/224 olup, toplam arsa yüzölçümü 10.600 metrekare. Tapu kaydındaki şerhler aynen geçerli olacak. KDV oranı %20 olarak belirlenmiş.
Artırma Tarihleri ve Şartları
İlk artırma 15 Eylül 2026 saat 10:29'da başlayıp 22 Eylül 2026 saat 10:29'da sona erecek. İkinci artırma ise 13 Ekim 2026 saat 10:29'da başlayıp 20 Ekim 2026 saat 10:29'da bitecek. İhaleye katılmak isteyenlerin, teklif edecekleri bedelin %10'u oranında teminat yatırmaları gerekiyor. Satış şartnamesi ve diğer belgelere esatis.uyap.gov.tr üzerinden erişim mümkün.
