Düzce'de İki Değerli Taşınmaz İcra Yoluyla Satışa Çıkarıldı
Bir borçtan dolayı, Düzce ilinde bulunan iki taşınmaz malın satışına karar verildi. Satışa çıkarılan taşınmazların detaylı görselleri, artırma şartları ve açıklamaları, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/444 TLMT dosya numarası ile erişilebilir durumda. İlgililer, bu platform aracılığıyla tüm bilgilere ulaşabilirler.
1 Numaralı Taşınmazın Özellikleri
Birinci taşınmaz, Düzce İli, Merkez İlçe, Kültür Mahallesi'nde yer alıyor. Mehmet Akif Ersoy Sokak Revan Apt. No:9/6 adresindeki bu bağımsız bölüm, 18 Ada, 4 Parsel'de konumlanmıştır. Onaylı projesine göre, 1. kat 6 numaralı bağımsız bölüm, antre, mutfak, salon, üç oda, wc, banyo ve balkondan oluşmaktadır. Net alanı 97,50 m², brüt alanı ise 109,20 m² olarak belirlenmiştir. Yapı, III. sınıf A grubu olarak sınıflandırılıyor.
- Yüzölçümü: 444,72 m²
- Arsa Payı: 8/120
- İmar Durumu: Var; 1/1000 ölçekli uygulama imar planında "Konut Alanı" olarak planlanmış, ayrık nizam, 4 kat, Taks:0,60, Kaks:2,40 yapılaşma hükümleri bulunuyor.
- Muhammen Kıymeti: 2.402.400,00 TL
- KDV Oranı: %1
2 Numaralı Taşınmazın Özellikleri
İkinci taşınmaz ise Düzce İli, Merkez İlçe, Darıcı Mahallesi'nde, Ormanağzı Mevkii, 1205 Ada, 10 Parsel'de bulunuyor. Darıcı Mahallesi 5897. Sokak Acer Villaları No:7B/1 adresindeki bu bağımsız bölüm, arsa vasfında olup, üzerinde 8 bloktan oluşan Acer Villaları Sitesi yer alıyor. Elektrik, doğalgaz, yol ve su hizmetlerine sahiptir.
Kat irtifakı projesine göre, zemin katta salon, mutfak, antre, oda, wc-banyo ve veranda, üst katta ise giyinme odalı ebeveyn banyosu, üç yatak odası, çamaşır odası ve banyo bulunmaktadır. Net alanı 160,10 m², brüt alanı 197,00 m²'dir.
- Yüzölçümü: 2.515,47 m²
- Arsa Payı: 1/8
- İmar Durumu: Var; 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam 2 kat konut alanı mevcut.
- Muhammen Kıymeti: 7.092.000,00 TL
- KDV Oranı: %20 (Kademeli KDV uygulanacaktır)
Artırma Bilgileri
Her iki taşınmaz için ikişer artırma turu planlanmıştır. Artırmalar, aşağıdaki tarih ve saatlerde gerçekleştirilecek:
- 1. Artırma: 02/06/2026 - 11:47'de başlayıp 09/06/2026 - 11:47'de sona erecek.
- 2. Artırma: 02/07/2026 - 11:47'de başlayıp 09/07/2026 - 11:47'de sona erecek.
İkinci taşınmaz için artırma saatleri 13:47 olarak belirlenmiştir. Tapu kayıtlarındaki şerhler olduğu gibi korunacaktır. İlgililer tabirine, irtifak hakkı sahipleri de dahil edilmiştir.
