Elmadağ İcra Dairesi Üç Farklı Taşınmazı Satışa Çıkarıyor
Elmadağ İcra Dairesi, 2025/215 TLMT. dosya numarasıyla kayıtlı bir borç nedeniyle üç farklı taşınmazın satışa çıkarıldığını duyurdu. Satışa konu olan gayrimenkullerin detaylı bilgileri, görselleri ve artırma şartlarına esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden erişilebiliyor.
1 No'lu Taşınmaz: Kurtuluş Mahallesi'nde Konut
Birinci taşınmaz, Ankara'nın Elmadağ ilçesi Kurtuluş Mahallesi'nde bulunan bir konut. 338 ada 11 parsel üzerinde yer alan bina, zemin + 1 normal kat olmak üzere toplam 2 katlı ve yığma yapı tarzında inşa edilmiş durumda. Binada 4 adet konut bulunuyor ve 1 nolu dairenin net alanı 75,46 m², brüt alanı ise yaklaşık 97,12 m².
Daire, zemin katta 3 oda, salon, mutfak, WC ve antre bölümlerinden oluşuyor. Keşif sırasında yapılan incelemelerde, 1 ve 2 nolu dairelerin birleştirilmiş şekilde kullanıldığı ve bazı duvarların kaldırıldığı tespit edildi. Bu durumun, yığma yapılarda taşıyıcı eleman olan duvarlar nedeniyle binanın statiğini olumsuz etkileyebileceği belirtiliyor.
Taşınmazın muhammen kıymeti 1.100.000 TL olarak belirlenmiş olup KDV oranı %1. İmar durumu mevcut ve "Ayrık-İkiz Nizam 2 Katlı Konut Alanı" olarak planlanmış durumda.
Artırma Tarihleri (1 No'lu Taşınmaz)
- 1. Artırma: 30 Nisan 2026 saat 10:07'de başlayıp 7 Mayıs 2026 saat 10:07'de sona erecek.
- 2. Artırma: 27 Mayıs 2026 saat 10:07'de başlayıp 3 Haziran 2026 saat 10:07'de sona erecek.
2 No'lu Taşınmaz: Arsa Nitelikli Gayrimenkul
İkinci taşınmaz, yine Kurtuluş Mahallesi'nde 338 ada 10 parsel üzerinde bulunan arsa vasıflı bir gayrimenkul. 427,00 m² alana sahip olan parsel üzerinde, yaklaşık 25 m² alanlı tek katlı atıl bir yapı mevcut.
Parsel, diğer parsellerle ihata duvarları ile sınırlandırılmış olup girişi batı cephesinden Süzgün Sokak'tan sağlanıyor. Bölgede alt yapı sıkıntısı bulunmuyor ve ulaşım özel araçlar ve otobüslerle mümkün.
Taşınmazın muhammen kıymeti 984.150 TL, KDV oranı ise %10 olarak belirlenmiş. İmar durumu birinci taşınmazla aynı şekilde "Ayrık-İkiz Nizam 2 Katlı Konut Alanı" olarak planlanmış.
Artırma Tarihleri (2 No'lu Taşınmaz)
- 1. Artırma: 30 Nisan 2026 saat 11:07'de başlayıp 7 Mayıs 2026 saat 11:07'de sona erecek.
- 2. Artırma: 27 Mayıs 2026 saat 11:07'de başlayıp 3 Haziran 2026 saat 11:07'de sona erecek.
3 No'lu Taşınmaz: İsmetpaşa Mahallesi'nde Daire
Üçüncü taşınmaz, Elmadağ'ın İsmetpaşa Mahallesi'nde 211 ada 31 parsel üzerinde bulunan binanın 2. katında yer alan bir daire. Bina, 991,00 m² alanlı arsa üzerine betonarme karkas tarzında inşa edilmiş olup toplam 6 katlı (2 bodrum kat + zemin + 2 normal kat + çatı katı).
Daire, 2. kat + çatı katında konumlanmış olup net kapalı alanı 127,59 m², brüt kapalı alanı yaklaşık 146,73 m². Ayrıca yaklaşık 70,65 m² teras alanı bulunuyor. Dairede 3 oda, salon, antre, mutfak, 2 banyo, kiler, WC ve 2 balkon mevcut.
Keşif sırasında, mutfak mahalli ile bir odanın birleştirilmiş olduğu ve çatı katında bina ortak alanından alınan bir bölümün depolama amaçlı kullanıldığı tespit edildi.
Taşınmazın muhammen kıymeti 5.000.000 TL, KDV oranı %1. İmar durumu "Ayrık Nizam 3 Katlı Konut Alanı" olarak belirlenmiş.
Artırma Tarihleri (3 No'lu Taşınmaz)
- 1. Artırma: 30 Nisan 2026 saat 12:07'de başlayıp 7 Mayıs 2026 saat 12:07'de sona erecek.
- 2. Artırma: 27 Mayıs 2026 saat 12:07'de başlayıp 3 Haziran 2026 saat 12:07'de sona erecek.
İlgililere duyurulur: İİK m.114 ve m.126 hükümleri gereğince, irtifak hakkı sahipleri de ilgililer tabirine dahildir. Tüm satışlar elektronik ortamda gerçekleştirilecek olup detaylı bilgi için resmi internet adresleri ziyaret edilebilir.
