Tam da ekonomimizin nefes aldığı şu günlerde, Emlak Katılım Bankası’ndan müthiş bir hamle geldi. Banka, ülke ekonomisine tam 206 milyar TL kaynak aktararak adeta bir cankurtaran simidi uzattı. Rakamların büyüklüğü, sektördeki etkisini de gözler önüne seriyor.
Peki bu devasa kaynak nereden geldi? İşin sırrı, katılım bankacılığının dinamik yapısında yatıyor. Faizsiz finans modeliyle çalışan banka, gayrimenkul sektöründeki yatırımları adeta kanatlandırdı. Öyle ki, son 5 yılda katlanarak büyüyen bu kaynak, ekonomiye taze kan oldu.
Gayrimenkul Sektöründe Dev Adım
Konut projelerinden ticari yatırımlara kadar uzanan geniş bir yelpazede hizmet veren banka, özellikle KOBİ’lerin gözdesi haline geldi. "Klasik bankacılığın dışında bir soluk" diyen sektör temsilcileri, bu modelin yatırımcıya nefes aldırdığını vurguluyor.
İşte bazı çarpıcı detaylar:
- Toplam portföyün %35’i konut finansmanına ayrıldı
- Ticari yatırımlarda %28 büyüme kaydedildi
- KOBİ’lere sağlanan kaynak 42 milyar TL’yi aştı
Ekonomistler ise bu gelişmeyi "finansal bir devrim" olarak yorumluyor. Özellikle enflasyonla mücadele edilen bu dönemde, alternatif finans modellerinin önemi bir kez daha ortaya çıktı.
Peki Ya Sonra?
Bankanın önümüzdeki dönem hedefleri daha da iddialı. 2025 vizyonunda 300 milyar TL’lik kaynak hedefi, sektörde heyecan yarattı. Ancak bazı uzmanlar, bu hızlı büyümeye karşı temkinli yaklaşıyor: "Balon etkisi yaratmadan ilerlemek gerekiyor" uyarısı yapılıyor.
Bir de şu var tabii... Son dönemde artan inşaat maliyetleri, projelerin önündeki en büyük engel. Bankanın bu konuda ne gibi çözümler üreteceği merak konusu. Kredilerdeki vade yapısını esnetmesi, yatırımcıların yüzünü güldürebilir.
