Tam da herkesin konut sahibi olma hayallerinin önündeki faiz engelini kaldıracak bir sistem geliyor! Emlak Katılım Sistemi adını taşıyan bu yeni model, neredeyse bir devrim niteliğinde.
Peki nasıl işleyecek bu sistem? Aslında oldukça basit: Katılım bankaları, müşterilerinden topladıkları fonları doğrudan gayrimenkul ve taşıt alımında kullanacak. Sonrasında ise bu varlıkları, kar payı esasına dayalı olarak kullanıcılara devredecek.
Faizsiz Finansmanın Altın Anahtarı
Bildiğiniz gibi -hatta belki bizzat yaşadınız- geleneksel bankacılık sisteminde faiz oranları can sıkıcı boyutlara ulaşabiliyor. İşte tam da bu noktada devreye giren Emlak Katılım Sistemi, İslami finans prensiplerine uygun şekilde çalışıyor.
Sistemin en çarpıcı yanı? Faiz yerine kar payı modelini benimsemesi. Yani banka ile müşteri arasında bir ortaklık ilişkisi kuruluyor. Ne ala!
Kimler Yararlanabilecek?
Öncelikle şunu belirtelim: Bu sistemden faydalanmak için katılım bankalarına hesap açtırmanız gerekecek. Sonrasında ise talep ettiğiniz gayrimenkul veya taşıt için bankayla anlaşma yapabileceksiniz.
Banka, sizin adınıza mülkü satın alacak ve size belirli bir vade planı sunacak. Ödemelerinizi tamamladığınızda ise tapu veya ruhsat direkt olarak sizin üzerinize geçecek. Basit değil mi?
Avantajları ve Detaylar
- Faiz yükünden tamamen kurtulmuş olacaksınız
- Ödemeler sabit bir plan dahilinde ilerleyecek
- Konut, iş yeri ve araç gibi temel ihtiyaçlar için kullanılabilecek
- Katılım bankalarının mevcut müşterileri öncelikli olabilecek
Aslında düşününce, bu sistemin en güzel yanı insanların dinî hassasiyetlerini zedelemeden mülk sahibi olabilmeleri. Özellikle faiz konusunda çekinceleri olanlar için bulunmaz bir fırsat sunuyor.
Tabii akıllara hemen şu soru geliyor: "Peki ya ödemeleri aksatırsam?" Endişelenmeyin, sistem bu durumlar için de esnek çözümler üretmiş. Mücbir sebeplerle ödeme güçlüğü yaşayanlar için yeniden yapılandırma imkanları sunulacak.
Son bir not: Bu sistem sadece bireysel müşterilerle sınırlı değil. KOBİ'ler de iş yeri alımlarında bu finansman modelinden yararlanabilecek. Yani küçük işletmeler için de yepyeni bir kapı aralanıyor!
Görünen o ki, emlak ve taşıt finansmanında yeni bir dönem başlıyor. Faizsiz bir hayat mümkün mü? En azından konut ve araç sahibi olma konusunda cevap evet gibi duruyor!
