Iğdır Merkez İlçesi Baharlı Mahallesi'nde bulunan bir taşınmaz, borç nedeniyle icra yoluyla satışa çıkarıldı. 37 ada, 30 parselde yer alan 4. kattaki 21 numaralı bağımsız bölüm, brüt 242 metrekare, net 201 metrekare alana sahip bir meskendir. Taşınmazın muhammen kıymeti 6.292.000 TL olarak belirlenmiştir.
Taşınmazın Konumu ve Özellikleri
Betonarme karkas yapıda olan bina yaklaşık 10-11 yaşında olup inşaat ruhsat tarihi 29 Nisan 2014'tür. Azer Sokağa cepheli olan taşınmazın ulaşım sorunu bulunmamaktadır. İnönü İlkokulu'na 430 metre, Vali Konağı Yolu Caddesi'ne 30 metre, İbrahim Bozyel Caddesi'ne 100 metre ve valilik binasına 310 metre mesafededir. Asansörü bulunan taşınmazda sayaç takılı olup doğalgaz mevcuttur.
Dubleks Tasarım ve Piyasa Değeri
Kat irtifakı projesine göre dubleks tarzda inşa edilen meskenin normal katında 3 oda, 1 salon, antre, mutfak, banyo ve wc yer almaktadır. Bilirkişi raporunda, konum, imar durumu, kat, cephe, belediye hizmetleri, arz-talep gelişimi, sosyal-kültürel ve ticari olanaklar ile şehir merkezine yakınlık gibi faktörler değerlendirilerek metrekare birim değerinin 26.000 TL olduğu tespit edilmiştir. Bu değer amortisman düşülmüş halde arsa payını da içermektedir. Toplam değer: 242 m² x 26.000 TL/m² = 6.292.000 TL'dir.
Satış Şartları ve Artırma Tarihleri
Taşınmazın KDV oranı %20'dir. İlk artırma 30 Temmuz 2026 saat 10:14'te başlayıp 6 Ağustos 2026 saat 10:14'te sona erecektir. İkinci artırma ise 3 Eylül 2026 saat 10:14'te başlayıp 10 Eylül 2026 saat 10:14'te bitecektir. Detaylı bilgi ve görsellere esatis.uyap.gov.tr adresinde 2025/5788 esas sayılı dosya üzerinden erişilebilir. İlgililer arasında irtifak hakkı sahipleri de yer almaktadır.
