Sonunda! Yıllardır çözüm bekleyen o can sıkıcı mesele artık halloluyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, kamu yararı gözeten projeler için kamulaştırılan arazilerdeki parsel problemlerine kalıcı çözüm getireceklerini duyurdu.
Bakan Kurum'un açıklamalarına göre, özellikle yol, hastane, okul gibi kamusal yatırımlar için el konulan arazilerde ortaya çıkan parsel uyuşmazlıkları artık tarih olacak. Mevcut durumda -inanın bana- tam bir kâbus: Vatandaşlarımız hem arsalarını kaybediyor hem de tapu sorunlarıyla boğuşuyordu.
Yeni Düzenleme Neler Getiriyor?
Şimdi gelelim işin teknik kısmına. Bakanlık, iki temel mevzuat değişikliği üzerinde çalışıyor:
- Kamulaştırma bedellerinin hakkaniyetli şekilde belirlenmesi
- Parselasyon süreçlerinin hızlandırılması ve basitleştirilmesi
Kurum'un dediğine göre, "imar barışı" benzeri bir süreçle bu düğüm çözülecek. Yani vatandaşlarımız, kamulaştırma sonrası elinde kalan -ve genellikle kullanılamaz hale gelen- parselleri için tapu tahsis belgesi alabilecek.
Peki Bu Ne Anlama Geliyor?
Aslında oldukça basit: Devlet yatırımı için arsanızın bir kısmı alındığında, geriye kalan kısım işlevsiz kalıyorsa, size yeni bir tapu verilecek. Böylece o 'hurda' araziyi tekrar kullanabileceksiniz.
Bakan'ın şu sözleri ise oldukça manidardı: "Vatandaşımızın alın teriyle kazandığı malına sahip çıkmak, devletin asli görevidir." Hakikaten de öyle değil mi?
Bu arada -sözünü etmeden geçemeyeceğim- özellikle kırsal bölgelerdeki vatandaşlarımız için bu düzenleme hayati önem taşıyor. Zira tarım arazilerinin kamulaştırılması sonrası yaşanan parsel bölünmeleri, çiftçimizin işini iyice zorlaştırıyordu.
Sonuç olarak? Bakanlık, 2024'ün ilk çeyreğinde mevzuat değişikliklerini tamamlamayı hedefliyor. Yani daha fazla beklemeyeceğiz. Vatandaşlarımızın mağduriyetleri nihayet son bulacak.
Bu hamle, aslında sadece teknik bir düzenleme değil. Aynı zamanda devlet-vatandaş ilişkisinde yeni bir sayfa. Umarım -gerçekten umarım- sahada da aynı titizlikle uygulanır.
