İstanbul'un Küçükçekmece ilçesinde bulunan bir daire, borç nedeniyle icra yoluyla satışa çıkarıldı. İstanbul İcra Dairesi tarafından yürütülen satış sürecinde, taşınmazın muhammen kıymeti 1.700.000 TL olarak belirlendi.
Taşınmazın Özellikleri ve Konumu
Satışa konu olan taşınmaz, İnönü Mahallesi, 1. Orhan Gazi Sokak, No:2/1 adresinde yer alıyor. 5 katlı betonarme apartmanın 1. bodrum katında bulunan daire, kat mülkiyetli olup 8/100 arsa payına sahip. Toplam arsa yüzölçümü 184,57 metrekare olan parselde yer alan bağımsız bölüm, net 40 metrekare, brüt 45 metrekare kullanım alanına sahip.
Taşınmazın iç mekanında salon, mutfak, oda, banyo ve WC bulunuyor. Salon ve oda zeminleri parke, antre, mutfak ve ıslak hacimler ise seramik kaplı. Duvarlar mutfak ve ıslak hacimlerde seramik, diğer bölümlerde plastik boya. Mutfakta MDF kaplı dolaplar ve granit tezgah, banyoda duş kabini, klozet ve lavabo yer alıyor. İç kapılar ahşap, dış kapı çelik, pencereler PVC malzemeden imal edilmiş. Ancak taşınmazın bakımsız olduğu ve tadilat ihtiyacı bulunduğu belirtiliyor.
İmar Durumu ve Takyidatlar
Parsel, Sefaköy Revizyon Uygulama İmar Planı'na göre bitişik nizam 3 kat konut alanında kalıyor. Plan notları gereğince, 1000 metrekareden küçük parsellerde talep halinde zemin+3 normal kat+çap yapılabilecek. Tapu kaydında dosya haczi ve çeşitli takyidatlar mevcut; detaylar dosyada yer alıyor. Ayrıca otopark bedeline ilişkin taahhütname ve yönetim planı bulunuyor.
Satış Tarihleri ve Şartlar
İlk artırma 11 Kasım 2026 saat 14:57'de başlayıp 18 Kasım 2026 saat 14:57'de sona erecek. İkinci artırma ise 9 Aralık 2026 saat 14:57'de başlayıp 16 Aralık 2026 saat 14:57'de bitecek. Satışa ilişkin ayrıntılı bilgi ve görsellere esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/2294 TLMT. dosya numarası ile erişilebilecek.
KDV oranı, KDV Kanunu'nun 17. maddesinin 4. fıkrası uyarınca muaf tutuldu. İlgililerin irtifak hakkı sahiplerini de kapsadığı belirtildi.
