Türkiye'de İlk El Konut Satışları Mart Ayında Yükselişe Geçti
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Mart ayına ait Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri'ni açıkladı. Verilere göre, Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı, bir önceki yılın aynı ayına kıyasla yüzde 1,3 oranında artış göstererek 35 bin 725 adede ulaştı. Bu artış, emlak piyasasında ilk el segmentine yönelik talebin canlılığını işaret ediyor.
İkinci El Konut Satışlarında Düşüş Yaşandı
Öte yandan, ikinci el konut satışları Mart ayında yıllık bazda yüzde 3,6 oranında azalarak 77 bin 642 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konutların payı yüzde 31,5, ikinci el konutların payı ise yüzde 68,5 olarak kaydedildi. Bu da piyasada ikinci el konutların hâlâ ağırlıklı bir yer tuttuğunu gösteriyor.
İpotekli Konut Satışlarında Güçlü Artış
İpotekli konut satışları ise Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 35,9 oranında önemli bir artışla 25 bin 978 adede yükseldi. Diğer konut satışları ise yüzde 9,6 azalarak 87 bin 389 oldu. Toplam konut satışlarında ipotekli satışların payı yüzde 22,9, diğer satışların payı ise yüzde 77,1 olarak gerçekleşti.
Takvim Etkilerinden Arındırılmış Verilerde Farklılıklar
Takvim etkilerinden arındırılmış serilerde, ilk el konut satışları yıllık bazda yüzde 1,8 azalırken, ikinci el konut satışları yüzde 6,2 düşüş gösterdi. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise bir önceki aya göre ilk el konut satışları yüzde 9,6, ikinci el konut satışları yüzde 5,5 oranında geriledi.
Yabancılara Konut Satışlarında Azalma
Yabancılara yapılan konut satışları Mart ayında yıllık bazda yüzde 20,0 oranında azalarak bin 353 adetle sınırlı kaldı. Bu satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 1,2 oldu. Ocak-Mart döneminde ise yabancılara konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 14,9 azalarak 4 bin 165 olarak kaydedildi.
Ülkelere Göre Konut Satışları
Mart ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı 229 adetle Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Bunu 130 adetle İran ve 84 adetle Almanya vatandaşları izledi.
İş Yeri Satışlarında Genel Düşüş
İş yeri satışlarında ise ilk el iş yeri satışları Mart ayında yıllık bazda yüzde 5,4 azalarak 3 bin 787 oldu. İkinci el iş yeri satışları ise yüzde 12,3 düşüşle 9 bin 712 adede geriledi. İpotekli iş yeri satışları yüzde 60,1 artışla 698 adede yükselirken, diğer iş yeri satışları yüzde 12,6 azalarak 12 bin 801 oldu.
Takvim Etkilerinden Arındırılmış İş Yeri Satışları
Takvim etkilerinden arındırılmış serilerde, ilk el iş yeri satışları yıllık bazda yüzde 8,3, ikinci el iş yeri satışları ise yüzde 14,8 azaldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise bir önceki aya göre ilk el iş yeri satışları yüzde 4,3, ikinci el iş yeri satışları yüzde 7,1 oranında düşüş gösterdi.
