Gözler yine Maçka'ya çevrildi! Trabzon'un bu şirin ilçesinde adeta tarih fışkıran taşınmazlar için geri sayım başladı. Maçka Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu, 13 Kasım 2025 Perşembe günü saat 14:30'da gerçekleştireceği açık artırmayla dikkatleri üzerine çekiyor.
Aslında bu satışlar sıradan taşınmaz işlemlerinden çok daha fazlasını vaat ediyor. Öyle ki, satışa çıkan mülkler arasında Maçka ilçe merkezinde bulunan ve adeta zamana meydan okuyan tarihi yapılar da yer alıyor. İşte tam bu noktada, yatırımcılar için altın değerinde fırsatlar doğuyor.
Satışa Çıkan Taşınmazlar ve Özellikleri
Gelin şimdi biraz daha yakından bakalım bu değerli mülklere. İlk olarak, Maçka ilçe merkezinde yer alan ve 114 ada, 40 parselde konumlanmış olan 2 katlı taş binayı ele alalım. Bu yapı sadece bir bina değil, adeta Maçka'nın tarihini yansıtan bir belge gibi. Zemin katında ticari alan bulunurken, üst katında ise konut olarak kullanılabilecek mekanlar mevcut.
İkinci mülk ise yine aynı bölgede, 114 ada, 41 parselde yer alıyor. Bu da 2 katlı taş bir yapı ve benzer özellikler taşıyor. Her iki taşınmaz da bölgenin karakteristik mimarisini yansıtması açısından oldukça değerli.
Açık Artırma Detayları ve Katılım Koşulları
Peki bu fırsattan yararlanmak isteyenler ne yapmalı? Öncelikle, açık artırmanın Maçka Adliyesi'nde gerçekleştirileceğini belirtelim. Katılımcıların yanlarında kimlik belgelerini getirmeleri şart - unutmayın, nüfus cüzdanı veya ehliyet gibi resmi bir kimlik belgesi olmadan işlem yapamazsınız.
İşin en can alıcı noktası ise peşinat meselesi. Katılımcıların, teklif edecekleri bedelin %10'u oranında peşinat ödemeleri gerekiyor. Bu peşinatı nakit olarak veya banka teminat mektubu şeklinde sunma seçeneğiniz var. Ancak dikkat! Eğer kazanmanıza rağmen satışı gerçekleştirmezseniz, bu peşinatı kaybedersiniz.
Değerlendirme ve Yatırım Potansiyeli
Bana sorarsanız, bu tür tarihi taşınmazlar sadece bir yatırım aracı değil, aynı zamanda kültürel mirasın korunması açısından da büyük önem taşıyor. Maçka gibi turizm potansiyeli yüksek bir bölgede, bu tür tarihi yapıların restorasyon sonrası hem ticari hem de kültürel değer kazanacağı kesin.
Tabii ki her yatırım gibi bunun da riskleri var. Restorasyon maliyetleri, koruma kurulu onayları gibi süreçler zaman ve bütçe gerektiriyor. Ancak doğru planlama ve uzman desteğiyle, bu taşınmazların gelecekte katlanarak değer kazanma potansiyeli olduğunu düşünüyorum.
Son bir not: Eğer ciddi olarak ilgileniyorsanız, taşınmazları yerinde görmeden karar vermeyin derim. Çünkü fotoğraflar her zaman hikayenin tamamını anlatmaz, özellikle de tarihi yapılar söz konusu olduğunda.
