Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Nisan ayı enflasyon verileriyle birlikte Mayıs ayı kira artış oranı da netleşti. 12 aylık TÜFE ortalamasına göre kira artış tavanı yüzde 32,82 olarak belirlendi. Bu oran, sözleşme yenileyecek ev sahiplerinin uygulayabileceği maksimum zam miktarını ifade ediyor.
Mayıs ayı kira artış oranı ne kadar?
Mayıs ayında kira sözleşmesi yenileyecek olan kiracılar ve ev sahipleri için zam oranı yüzde 32,82 oldu. Bu oran, TÜİK tarafından hesaplanan 12 aylık TÜFE ortalamasına dayanıyor. Ev sahipleri, bu oranın üzerinde bir artış talep edemeyecek.
En pahalı kiralık evler hangi illerde?
Kiralık konut fiyatlarında İstanbul başı çekiyor. Özellikle Beşiktaş, Şişli ve Kadıköy gibi merkez ilçelerde kira bedelleri oldukça yüksek. İstanbul'da ortalama kira fiyatı 15 bin TL civarında seyrediyor. Ankara'da ise Çankaya ve Yenimahalle en pahalı ilçeler arasında yer alırken, ortalama kira 8 bin TL seviyesinde. İzmir'de Karşıyaka ve Bornova öne çıkarken, ortalama kira 7 bin TL civarında.
En ucuz kiralık evler hangi illerde?
En düşük kira fiyatları ise Doğu ve Güneydoğu Anadolu bölgelerinde görülüyor. Van, Muş, Ağrı ve Şanlıurfa gibi illerde kira bedelleri 2 bin TL ile 3 bin TL arasında değişiyor. İç Anadolu'da Kırşehir, Nevşehir ve Aksaray da uygun fiyatlı kiralık evlerin bulunduğu şehirler arasında.
Kira artışında dikkat edilmesi gerekenler
Kira artış oranı, her ay TÜİK tarafından açıklanan enflasyon verilerine göre belirleniyor. Kiracılar, sözleşme yenileme döneminde ev sahibinin talep ettiği zam oranının yasal sınırı aşıp aşmadığını kontrol etmeli. Ayrıca, kira bedeli belirlenirken bölgedeki emsal fiyatlar da göz önünde bulundurulmalı.
Mayıs ayında kiralık ev arayanlar için il il güncel fiyat listesi büyük önem taşıyor. Özellikle büyükşehirlerde talebin yüksek olması, fiyatları yukarı çekerken, küçük şehirlerde daha uygun seçenekler bulunabiliyor.
