Türkiye genelinde konut satışları Nisan 2026'da geçen yılın aynı ayına göre yüzde 2,6 oranında artış göstererek 126 bin 808 adede ulaştı. Yılın ilk dört aylık döneminde ise toplam satışlar yüzde 0,5'lik bir yükselişle 476 bin 204 seviyesine çıktı. Veriler, özellikle ilk el konut satışlarında belirgin bir hareketlenme olduğunu ortaya koydu.
İlk el konut satışları arttı mı?
Nisan ayında ilk el konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 9,6 artarak 40 bin 306'ya yükseldi. Bu rakam, toplam satışlar içinde ilk el konutların payının yüzde 31,8 olduğunu gösterdi. İkinci el konut satışları ise yüzde 0,3 oranında düşüşle 86 bin 502 olarak gerçekleşti. Toplam satışların yüzde 68,2'sini ikinci el konutlar oluşturdu. Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el konut satışları yıllık bazda yüzde 2,9 artarken, ikinci el satışlarda yüzde 6,1'lik bir düşüş yaşandı.
İpotekli konut satışlarında artış
Faizlerdeki yüksek seyre rağmen ipotekli konut satışlarında dikkat çekici bir artış gözlendi. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Nisan ayında yüzde 40,5 yükselerek 25 bin 771'e çıktı. Toplam satışlar içinde ipotekli işlemlerin payı yüzde 20,3 olarak kaydedildi. Diğer satış türleri ise yüzde 4 oranında düşüşle 101 bin 37 seviyesinde gerçekleşti. Ocak-Nisan döneminde ipotekli satışlar geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 33,8 artarak 97 bin 47'ye ulaştı.
Yabancılara konut satışı
Yabancılara yapılan konut satışları Nisan ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 1,1 azalarak bin 516 oldu. Toplam satışlar içinde yabancıya satışın payı yüzde 1,2'de kaldı. İlk dört aylık dönemde yabancıya satışlar yüzde 11,6 gerileyerek 5 bin 681'e düştü. Nisan ayında en fazla konut satışı yapılan yabancı uyruklular sırasıyla Rusya Federasyonu vatandaşları oldu. Rusları Çin ve İran vatandaşları takip etti.
