Rize'de İki Değerli Taşınmaz İçin İhale Süreci Duyuruldu
Rize Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu tarafından, Rize'nin Merkez İlçesi Kavaklı Mahallesi'nde bulunan iki adet çay bahçesi taşınmazının satışına ilişkin resmi ihale ilanı yayımlandı. İlan, 15 Nisan 2026 tarihinde sisteme girilmiş olup, ilgili tarafların dikkatine sunulmuştur.
1 No'lu Taşınmazın Detayları
1 No'lu taşınmaz, Rize İli Merkez İlçesi Kavaklı mahallesi, 743 ada, 2 parselde kayıtlıdır. Tapu alanı 3.675,73 metrekare olan taşınmaz, tapu kaydında "Çay Bahçesi" olarak geçmektedir. Parsel üzerinde çay bahçesi bulunduğu tespit edilmiştir.
Taşınmaz, Rize Belediye Başkanlığı'nın 271157 sayılı yazısına göre, 1/1000 ölçekli imar planı içerisinde yer almaktadır. İmar planında "tarımsal niteliği korunacak alan" statüsünde bulunmaktadır. Dostlar Sokak'a yürüme mesafesinde olan parselin yola cephesi bulunmamaktadır. Belediye ve kamu hizmetlerinden faydalanabilen taşınmazın zemin yapısı eğimlidir. Çevresinde çay bahçeleri ve müstakil konutlar yer almakta olup, şehrin yapılaşmanın olmadığı bir bölgesinde konumlanmıştır.
Taşınmazın kıymeti 6.580.137,54 TL olarak belirlenmiş olup, KDV oranı %10'dur.
2 No'lu Taşınmazın Özellikleri
2 No'lu taşınmaz ise aynı mahallede, 743 ada, 3 parselde kayıtlıdır. Tapu alanı 4.964,03 metrekare olan bu taşınmaz da tapuda "Çay Bahçesi" olarak kayıtlıdır ve üzerinde çay bahçesi bulunmaktadır.
Bu parsel de 1/1000 ölçekli imar planı içinde olup, "tarımsal niteliği korunacak alan" sınıfındadır. Dostlar Sokak'a yürüme mesafesinde olmasına rağmen yola cephesi yoktur. Belediye ve kamu hizmetlerinden yararlanabilen taşınmazın zemin yapısı eğimlidir ve çevresinde çay bahçeleri ile müstakil konutlar bulunmaktadır.
Taşınmazın kıymeti 8.882.097,26 TL olarak tespit edilmiş olup, KDV oranı %10'dur.
Artırma Takvimi ve Bilgiler
Her iki taşınmaz için de ikişer tur artırma işlemi planlanmıştır. Ayrıntılı bilgilere, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden "2025/49 SATIŞ" anahtar kelimesi ile erişim sağlanabilmektedir.
1 No'lu Taşınmaz Artırma Programı:
- 1. Artırma: Başlangıç: 06/07/2026 - 13:33, Bitiş: 13/07/2026 - 13:33
- 2. Artırma: Başlangıç: 03/08/2026 - 13:33, Bitiş: 10/08/2026 - 13:33
2 No'lu Taşınmaz Artırma Programı:
- 1. Artırma: Başlangıç: 06/07/2026 - 14:57, Bitiş: 13/07/2026 - 14:57
- 2. Artırma: Başlangıç: 03/08/2026 - 14:57, Bitiş: 10/08/2026 - 14:57
İlan, İcra ve İflas Kanunu'nun 114. ve 126. maddeleri uyarınca hazırlanmış olup, ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. İhale süreci, potansiyel alıcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır.
