Safranbolu Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu, Karabük'ün tarihi ilçesi Safranbolu'da bulunan değerli bir taşınmazı satışa çıkardı. Satış, ortaklığın aynen taksiminin mümkün olmaması nedeniyle, taşınmazın üzerindeki tüm haklarla birlikte açık artırma yoluyla gerçekleştirilecek.
Satışa Konu Taşınmazın Özellikleri
Satılacak olan taşınmaz, Karabük İli, Safranbolu İlçesi, Bostanbükü Mahallesi/Köyü sınırları içerisinde yer alıyor. Parsel bilgisi 322 Ada, 7 Parsel olarak kayıtlarda geçiyor. Taşınmazın toplam yüzölçümü 1.568 metrekare.
Taşınmazın en dikkat çeken özelliklerinden biri, imar planı kapsamında olması. Parsel, belediye sınırları ve mücavir alan içinde kalıyor ve hem uygulama imar planı hem de nazım imar planı dahilinde bulunuyor. Bu nedenle taşınmaz arsa vasfında kabul ediliyor.
İmar planına göre parsel için belirlenen katsayılar şu şekilde: Taks (Taban Alanı Katsayısı): 0.20 ve Kaks (Emsal): 0.60. Parsel, 3 kat konut alanı olarak tanımlanmış durumda. Ayrıca bölgede 18. Madde Uygulaması'nın tamamlandığı bilgisi paylaşıldı.
Taşınmazın muhammen bedeli (KDV hariç) 6.272.000 Türk Lirası olarak belirlenmiş olup, satışa %10 KDV eklenecek. Tapu kaydındaki şerhlerin incelenmesi gerektiği vurgulanıyor.
Açık Artırma Takvimi ve Şartlar
Satış, iki aşamalı bir açık artırma usulüyle yapılacak. İlgililerin dikkat etmesi gereken tarih ve saatler şöyle:
Birinci Açık Artırma:
Başlangıç: 28 Nisan 2026, saat 10:03
Bitiş: 5 Mayıs 2026, saat 10:03
İkinci Açık Artırma (Gerekirse):
Başlangıç: 28 Mayıs 2026, saat 10:03
Bitiş: 4 Haziran 2026, saat 10:03
Artırmalar, e-satis.uyap.gov.tr adresi üzerinden çevrimiçi olarak gerçekleştirilecek. Satış memurluğu, 2025/40 SATIŞ dosya numarası ile ilana erişilebileceğini duyurdu. Bu adresten taşınmazın ayrıntılı görselleri, artırma şartnamesi ve tüm hukuki açıklamalar incelenebilir.
Potansiyel Alıcılar İçin Önemli Bilgiler
Satış, İcra ve İflas Kanunu'nun (İİK) ilgili maddeleri uyarınca yürütülüyor. "İlgililer" tabirine, taşınmaz üzerinde irtifak hakkı bulunan kişiler de dahil ediliyor. Bu nedenle hak sahiplerinin süreci takip etmeleri büyük önem taşıyor.
Satışa konu arsa, Safranbolu'nun gelişmekte olan bölgelerinden birinde yer alıyor. İmar planlı olması ve konut alanında tanımlanmış olması, taşınmazı yatırım ve konut projeleri için cazip bir hale getiriyor. Bölgenin tamamlanmış altyapı çalışmaları da alıcılar için bir avantaj olarak öne çıkıyor.
İlgilenen tüm gerçek ve tüzel kişilerin, satış şartlarını ve taşınmazın tüm hukuki durumunu UYAP üzerinden detaylıca incelemeleri öneriliyor. Açık artırma sürecine katılmak isteyenlerin, belirtilen tarih ve saatlerde e-satis platformunu takip etmeleri gerekiyor.
