Sahte Konut İlanlarına Elektronik Doğrulama Sistemi Geliyor: EİDS Yarın Başlıyor
Ticaret Bakanlığı, emlak sektöründe şeffaflığı artırmak ve spekülatif fiyat artışlarını önlemek amacıyla Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS)'ni devreye alıyor. Sistem, yarından itibaren pilot uygulama olarak başlayacak ve konut piyasasında önemli bir dönüşümü beraberinde getirecek.
Pilot Uygulama ve Ülke Geneline Yayılım
Bakanlık tarafından belirlenen takvime göre, EİDS'nin teknik entegrasyonunun sağlanması, olası sorunların çözülmesi ve müşteri deneyiminin iyileştirilmesi için 1 Şubat itibarıyla pilot olarak İzmir, Antalya ve Sivas'ta başlatılacak. Bu pilot bölgelerdeki uygulamanın ardından sistem, 15 Şubat'tan itibaren tüm ülke genelinde devreye alınacak. Bu adım, emlak sektöründe daha güvenli ve düzenli bir ilan sürecinin temellerini atmayı hedefliyor.
Doğrulanmış İlan Dönemi ve Sistemin İşleyişi
Sistem kapsamında, taşınmaz sahibi vatandaşlar, e-Devlet üzerinden kendilerine ait mülkü seçerek ilan verme sürecinde emlak işletmelerini yetkilendirebilecek. Bu doğrulama mekanizması sayesinde, yetkisiz kişilerce açılan ilanlar, sahte hesaplar üzerinden yürütülen fiyat manipülasyonları ve kayıt dışı aracılık faaliyetlerinin engellenmesi öngörülüyor. Doğrulama yapılarak yayımlanan ilanlarda, "EİDS'den yetki doğrulamasının yapıldığı" yönünde bir logo veya ibare yer alacak.
Ayrıca, e-Devlet yetkilendirme ekranında taşınmaz sahibi tarafından verilen yetkinin iptali de mümkün olacak. Taşınmaz sahibinin yapacağı yetkilendirmenin süresi asgari üç ay olarak belirlenmiş olup, aynı ekrandan bu süre uzatılabilecek. Bu özellikler, sistemin esnek ve kullanıcı dostu bir yapıda tasarlandığını gösteriyor.
Sistemin Beklenen Etkileri ve Sektörel Dönüşüm
EİDS'nin devreye girmesiyle birlikte, emlak sektöründe daha güvenilir ve şeffaf bir ortam oluşması bekleniyor. Sistem, sahte ilanların önüne geçerek tüketicilerin aldatılma riskini azaltacak ve fiyat istikrarına katkı sağlayacak. Aynı zamanda, kayıt dışı aracılık faaliyetlerinin engellenmesi, sektördeki düzenlemelerin daha etkin bir şekilde uygulanmasına yardımcı olacak.
Bu uygulama, Ticaret Bakanlığı'nın emlak piyasasını daha denetlenebilir ve adil bir hale getirme çabalarının önemli bir parçası olarak değerlendiriliyor. Pilot uygulamanın sonuçlarına göre, sistemin ülke genelinde yaygınlaştırılması sürecinde gerekli iyileştirmeler yapılarak, sektörde kalıcı bir dönüşüm sağlanması hedefleniyor.
