Gözler yine Sakarya'ya çevrildi. Öyle ya, emlak piyasasında fırsat kollayanlar için yeni bir kapı aralanıyor. Sakarya 2. İcra Dairesi, 2025 yılının Eylül ayında gerçekleştireceği açık artırmada satışa sunulacak taşınmazların listesini resmen açıkladı.
Şimdi düşünüyorum da - kim bilir kaç kişi bu ilanı görüp heyecanlanacak? Belki de hayalini kurduğu eve kavuşacak biri çıkacak aramızdan. Ya da yatırım peşinde koşan bir girişimci tam aradığını bulacak.
Satış Takvimi Belli Oldu
Eylül ayının ilk haftası - tam tarih vermek gerekirse 2 Eylül 2025 - pazartesi günü, saat 14:00'te başlayacak olan açık artırma, adeta bir yarışa dönüşecek. Sakarya Adliyesi'nde gerçekleşecek bu önemli satış etkinliği için geri sayım başladı diyebiliriz.
Peki ya katılım şartları? Aslında basit görünüyor ama detaylara dikkat etmekte fayda var.
Katılımcıların Bilmesi Gerekenler
- Öncelikle, satışa katılmak isteyenlerin 9.250 Türk Lirası teminat yatırması gerekiyor - bu miktar gözünüzü korkutmasın, zira satış sonunda alıcı çıkmazsa iade edilecek.
- Teminatın yatırılacağı yer ise Sakarya 2. İcra Dairesi'nin kendi hesabı. Banka havalesi ya da EFT seçenekleri mevcut.
- Şartnameyi incelemek isteyenler için Sakarya Adliyesi'ndeki daireye bizzat başvuru yapma imkanı var. Ya da internet üzerinden e-Devlet kapısından ulaşmak mümkün.
Biliyor musunuz, bazen insan bu tür satışlarda 'acaba?' diye düşünmeden edemiyor. Sonuçta her taşınmazın kendine özgü bir hikayesi var. Kimi borçtan, kimi başka sebeplerden el değiştiriyor.
İlan Süresi ve Detaylar
Resmi ilanın yayınlandığı 23 Ekim 2024 tarihi itibarıyla süreç resmen başlamış durumda. İlanın Sabah gazetesinde yayınlanmış olması, geniş kitlelere ulaşması açısından oldukça önemli.
Aslında düşününce - bu tür satışlar emlak piyasasında 'fırsat' olarak değerlendirilebiliyor. Ancak her fırsatın arkasında da dikkatle incelenmesi gereken detaylar yatıyor. Taşınmazın bulunduğu konum, tapu durumu, üzerindeki yükümlülükler... Tüm bunlar alıcı adayları için kritik önem taşıyor.
Şahsen, böyle satışlara katılmayı düşünenlere küçük bir tavsiye: Mutlaka hukuki danışmanlık alın. Zira işin hukuki boyutları, maddi boyutları kadar önemli. Yanlış anlaşılmasın - risklerden bahsetmiyorum, sadece işin doğasında olan prosedürler var.
Son bir not: Eğer satışla ilgili aklınıza takılan herhangi bir konu olursa, Sakarya 2. İcra Dairesi yetkililerine ulaşmak en doğrusu olacaktır. Onlar süreçle ilgili en güncel ve doğru bilgiyi size iletebilirler.
