Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından bugün saat 10.00'da açıklanacak Haziran ayı enflasyon verileri, milyonlarca ev sahibi ve kiracının merakla beklediği Temmuz 2026 kira artış oranını resmen belirleyecek. Yeni dönem kira zammı tavan sınırı, Tüketici Fiyat Endeksi'nin (TÜFE) 12 aylık ortalaması esas alınarak hesaplanacak.
Kira Artış Oranı Nasıl Belirlenecek?
Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesi kapsamında, konut ve çatılı iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek en yüksek artış oranı, bir önceki yılın aynı ayına göre TÜFE'deki 12 aylık ortalamalar dikkate alınarak tespit ediliyor. Geçtiğimiz aylarda yüzde 32,24 seviyesinde uygulanan yasal limit, Haziran verilerinin açıklanmasıyla güncellenecek.
Beklentiler ve Hesaplama Detayları
TÜİK'in açıklayacağı Haziran enflasyonu, Mayıs ayında yıllık yüzde 39,59 olan TÜFE'nin 12 aylık ortalamasını etkileyecek. Uzmanlar, yeni kira artış oranının yüzde 32,24'ün altında kalabileceğini öngörüyor. Kesin oran, TÜFE verilerinin kamuoyuyla paylaşılmasının ardından netleşecek.
Kiracılar ve ev sahipleri, resmi oranın açıklanmasıyla birlikte kira sözleşmelerini bu tavan sınıra göre yenileyebilecek. Yasal sınırın üzerinde yapılan artışlar, kiracı tarafından dava konusu edilebiliyor.
