Toplu Konut İdaresi'nin (TOKİ) 500 bin sosyal konut projesi kapsamında başvurular tüm hızıyla devam ediyor. Türkiye'nin 81 ilinde hayata geçirilen proje, dar gelirli vatandaşlara ev sahibi olma imkanı sunarken, başvuru koşulları da merak konusu oluyor.
TOKİ Başvuru Takvimi ve Süreci
TOKİ 500 Bin Sosyal Konut Projesi başvuruları 10 Kasım tarihinde T.C. kimlik numarasının son hanesine göre kademeli olarak başladı. Kademeli günlerin tamamlanmasının ardından genel başvuruya açılan projede, e-devlet üzerinden alınan başvurular 18 Aralık'ta, banka şubeleri aracılığı ile alınan başvurular ise 19 Aralık'ta sona erecek. Başvuru bedeli olarak 5.000 TL alınıyor.
Kimler TOKİ'ye Başvurabilir?
500 bin sosyal konut projesinden yararlanmak isteyen vatandaşların 18 yaşını tamamlamış olması ve geriye dönük 10 yıldır T.C. vatandaşı olması gerekiyor. Bu genel şartların yanı sıra ikamet koşulları ve genç kategorisi başvuru şartları da ayrıca dikkate alınıyor.
Aynı Aileden İki Kişi Başvurabilir mi?
Farklı aile bireyleri (dede, 18 yaş üstü çocuk) projeye ayrı ayrı başvuruda bulunabilirken, eşler arasından sadece bir kişinin başvurusu kabul edilecek. Bu durum, aynı haneden birden fazla başvuru yapılmasını engelleyen önemli bir kriter olarak öne çıkıyor.
18-30 Yaş Genç Başvurusu Koşulları
10 Kasım 1995 tarihi ve sonrasında doğmuş, 18 yaşını doldurmuş vatandaşlar (18-30 yaş) genç kategorisine başvuru yapabilecek. Bu gruptaki başvuru sahipleri için öncelikli şartlar şunlar:
- Kendileri, eşleri, velayetleri altındaki çocukları, anne ve babaları üzerine T.C. sınırları dâhilinde 24 Ekim 2025 tarihi itibari ile tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının bulunmaması
- Kendileri, eşleri, velayetleri altındaki çocukları, anne ve babalarının daha önce Toplu Konut İdaresi ile sözleşme yapmamış olması
Mülkiyet Durumu ve Başvuru Hakkı
Bağımsız konut haricinde, tapusuna sahip olunan gayrimenkullerin hisselerinin toplam değerinin 24 Ekim 2025 tarihi itibariyle 1 Milyon TL'yi (Belediye rayiç değeri) geçmemesi gerekiyor. Hak sahipleri sözleşme aşamasında ilgili Belediyesinden alınacak rayiç bedel tutarını gösterir belgeyi ibraz etmek zorunda.
Gelir ve İkamet Şartları
Projeden yararlanmak isteyenlerin gelir ve ikamet koşullarını da sağlaması gerekiyor. İstanbul için hane halkı aylık net geliri en fazla 145 bin TL, diğer iller için ise hane halkı aylık net geliri en fazla 127 bin TL olmalı.
İkamet şartları ise şu şekilde belirlenmiş:
- İl Merkezindeki projeler için İl Merkezinde, başvuru döneminden geriye doğru 1 yıldan az olmamak koşulu ile ikamet (Adrese dayalı kayıt sistemine göre)
- İlçe'de yapılan projeler için İlçe'de, başvuru döneminden geriye doğru 1 yıldan az olmamak koşulu ile ikamet
- Belde'de yapılan projeler için Belde'de, başvuru döneminden geriye doğru 1 yıldan az olmamak koşulu ile ikamet
Büyükşehirlerde İl Merkezi olarak belirlenen ilçelerde ikamet edenler İl merkezindeki projelere başvurabilecek. İkamet edilen İlçede kampanya kapsamında proje bulunmaması durumunda ise İl Merkezindeki projelere başvuru yapılabilecek.
