Toplu Konut İdaresi'nin (TOKİ) 500 bin sosyal konut projesi kapsamında başvurular hızla devam ederken, merakla beklenen ödeme planı detayları netlik kazandı. Dar ve orta gelirli vatandaşlara yönelik hayata geçirilen projede, konut tiplerine ve illere göre değişen taksit tutarları belli oldu.
TOKİ Başvuru Süreci ve Ödeme Koşulları
TOKİ'nin "Yüzyılın Konut Projesi" olarak adlandırılan 500 bin sosyal konut projesi için başvurular e-Devlet ve yetkili banka şubeleri üzerinden alınıyor. E-Devlet üzerinden başvurular 18 Aralık 2025, banka şubelerinden yapılacak başvurular ise 19 Aralık 2025 tarihinde sona erecek.
Proje kapsamında yatay mimari ve geleneksel dokuya uygun şekilde inşa edilecek konutlar için %10 peşinat ve 240 aya (20 yıla) varan vade seçenekleri sunuluyor. Başvuru sırasında adaylar konut tipini seçemiyor, konut tipi kurayla belirleniyor.
İllere Göre TOKİ Taksit Tutarları
Aylık taksit miktarları illere ve konut tiplerine göre farklılık gösteriyor. Anadolu illeri ile İstanbul için belirlenen ödeme planları şu şekilde:
Anadolu İlleri İçin Ödeme Planı
1+1 (55 m²) daireler için aylık taksitler 6.750 TL'den başlarken, 2+1 (65 m²) dairelerde bu tutar 8.250 TL'ye, 2+1 (80 m²) dairelerde ise 9.938 TL'ye kadar çıkıyor.
İstanbul İçin Ödeme Planı
İstanbul'da 1+1 (55 m²) daireler için aylık taksitler 7.313 TL'den başlarken, 2+1 (65 m²) dairelerde 9.188 TL, 2+1 (80 m²) dairelerde ise 11.063 TL'ye kadar yükseliyor.
Taksit Ödemeleri ve Kura Takvimi
TOKİ taksit ödemeleri sözleşme imzalama tarihinden sonra başlayacak. Taksit tutarları sabit kalmayacak, her yılın Ocak ve Temmuz aylarında Memur Maaş Artış Oranı dikkate alınarak, TÜFE oranını geçmeyecek şekilde düzenlenecek.
Ancak şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri kategorisindeki hak sahipleri için sabit taksit ödemesi uygulanacak ve taksit ödemeleri konut teslimini takip eden ay itibariyle başlayacak.
Hak sahibi belirleme kuralarının çekimi 29 Aralık 2025-27 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak. Kura sonuçları, çekilişi yapılan her il ve proje için aşamalı olarak ilan edilecek.
TOKİ'nin bu projesiyle, dar ve orta gelirli vatandaşların konut sahibi olma hayallerini gerçekleştirmesi hedefleniyor. Uzun vadeli ödeme seçenekleri ve düşük peşinat oranlarıyla erişilebilir konut fırsatı sunuluyor.
