Toplu Konut İdaresi'nin (TOKİ) dar ve orta gelirli vatandaşlar için hayata geçirdiği 500 bin sosyal konut projesinde ödeme planı ve taksit detayları netleşti. "Yüzyılın Konut Projesi" olarak adlandırılan bu girişim, yüzbinlerce aileye ev sahibi olma fırsatı sunuyor.
TOKİ Başvuru Süreci ve Son Tarihler
TOKİ 500 bin sosyal konut projesi için başvurular e-Devlet üzerinden ve yetkili banka şubeleri aracılığıyla devam ediyor. Başvuru sürecinde adayların dikkat etmesi gereken son tarihler şu şekilde:
E-Devlet üzerinden başvuru için son gün 18 Aralık 2025 olarak belirlenirken, banka şubelerinden yapılacak başvurular için son tarih 19 Aralık 2025 olarak açıklandı.
Proje kapsamında yatay mimari ve geleneksel dokuya uygun şekilde inşa edilecek konutlar için başvuru yapan adaylar, konut tipini doğrudan seçemiyor. 1+1 ve 2+1 daire tiplerinden hangisine hak kazanılacağı kura yoluyla belirlenecek.
TOKİ Taksit ve Ödeme Planı Detayları
TOKİ'nin bu dev projesindeki en dikkat çekici avantaj, konut bedelinin sadece %10'u peşinat olarak alındıktan sonra kalan tutarın 240 aya (20 yıla) kadar vade imkanıyla ödenebilmesi.
Aylık taksit miktarları illere ve konut tiplerine göre değişiklik gösteriyor. Anadolu illeri ile İstanbul için belirlenen örnek taksit tutarları şöyle:
Anadolu İlleri İçin Taksit Tutarları
1+1 (55 m²) daireler için aylık taksitler 6.750 TL'den başlarken, 2+1 (65 m²) dairelerde bu tutar 8.250 TL'den, 2+1 (80 m²) dairelerde ise 9.938 TL'den başlıyor.
İstanbul İçin Taksit Tutarları
İstanbul'da 1+1 (55 m²) daireler için aylık taksitler 7.313 TL'den başlarken, 2+1 (65 m²) dairelerde 9.188 TL'den, 2+1 (80 m²) dairelerde ise 11.063 TL'den başlayacak.
Kura Süreci ve Ödemelerin Başlangıcı
Hak sahibi belirleme kuralarının çekimi 29 Aralık 2025-27 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek. Kura sonuçları, tüm kuraların tamamlanmasını beklemek yerine, çekilişi yapılan her il ve proje için aşamalı olarak açıklanacak.
Taksit ödemeleri sözleşme tarihinden sonra başlayacak. Taksit tutarları sabit kalmayacak, borç bakiyesi ve aylık taksitler her yılın Ocak ve Temmuz aylarında, bir önceki 6 aylık dönemdeki Memur Maaş Artış Oranı dikkate alınarak güncellenecek. Ancak bu artış, TÜFE oranını geçmeyecek şekilde düzenlenecek.
Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malullerine yönelik konutlarda ise durum farklı işleyecek. Bu kategorideki konutlar %10 peşinat ve 240 ay vadeli, sabit taksit ödemeli olacak ve taksit ödemeleri konut teslimlerini takip eden ay itibariyle başlayacak.
TOKİ'nin bu dev konut projesi, özellikle dar ve orta gelirli vatandaşlar için uzun vadeli ödeme seçenekleriyle ev sahibi olma hayallerini gerçekleştirme fırsatı sunuyor.
