TOKİ'nin dar ve orta gelirli vatandaşlar için hayata geçirdiği 500 bin sosyal konut projesinde başvurular hızla devam ediyor. 1+1 ve 2+1 daireler için sunulan %10 peşinat ve 240 aya varan vade seçenekleriyle binlerce vatandaş konut sahibi olma fırsatı yakalıyor.
TOKİ Başvuru Süreci ve Ödeme Planı
Toplu Konut İdaresi'nin (TOKİ) "Yüzyılın Konut Projesi" olarak adlandırılan 500 bin sosyal konut projesi kapsamında, başvurular e-Devlet ve yetkili bankalar üzerinden alınıyor. Başvuru süreci için son tarihler şu şekilde belirlendi:
E-Devlet üzerinden başvuru son günü: 18 Aralık 2025
Banka şubelerinden başvuru son günü: 19 Aralık 2025
Proje kapsamında yatay mimari ve geleneksel dokuya uygun şekilde inşa edilecek konutlar için adayların konut tipi seçme şansı bulunmuyor. Konut tipi belirleme işlemi kura yoluyla gerçekleştirilecek.
TOKİ Aylık Taksit Miktarları Ne Kadar?
TOKİ'nin sunduğu en dikkat çekici kolaylıklardan biri, konut bedelinin sadece %10'u peşinat olarak alındıktan sonra kalan tutarın 240 aya (20 yıla) varan vade imkanlarıyla ödenebilmesi. Aylık taksit miktarları illere ve konut tiplerine göre değişiklik gösteriyor.
Anadolu İlleri İçin Ödeme Planı
Anadolu'daki iller için belirlenen aylık taksit tutarları şu şekilde:
1+1 (55 m²) daireler için aylık taksit 6.750 TL'den başlıyor
2+1 (65 m²) daireler için aylık taksit 8.250 TL'den başlıyor
2+1 (80 m²) daireler için aylık taksit 9.938 TL'den başlıyor
İstanbul İçin Ödeme Planı
İstanbul'da yer alacak konutlar için aylık taksit tutarları diğer illere göre daha yüksek:
1+1 (55 m²) daireler için aylık taksit 7.313 TL'den başlıyor
2+1 (65 m²) daireler için aylık taksit 9.188 TL'den başlıyor
2+1 (80 m²) daireler için aylık taksit 11.063 TL'den başlıyor
TOKİ Taksit Ödemeleri Ne Zaman Başlayacak?
TOKİ 500 bin sosyal konut projesi kapsamında taksit ödemelerinin sözleşme tarihinden sonra başlaması bekleniyor. Taksit ödemeleri sabit kalmayacak ve her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez güncellenecek.
Borç bakiyesi ve aylık taksitler, bir önceki 6 aylık dönemdeki Memur Maaş Artış Oranı dikkate alınarak, Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan TÜFE oranını geçmeyecek şekilde düzenlenecek. İlk dönemsel artış ise sözleşme imzalama tarihine göre TOKİ tarafından belirlenecek.
Ancak Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri Kategorisi için ayrılan konutlarda durum farklı işliyor. Bu kategorideki konutlar %10 peşinat ve 240 ay vade ile sabit taksit ödemeli olarak satılacak ve taksit ödemeleri konut teslimlerini takip eden ay itibarıyla başlayacak.
TOKİ Kura Sonuçları Ne Zaman Açıklanacak?
Hak sahibi belirleme kuralarının çekimi 29 Aralık 2025-27 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek. TOKİ kura sonuçları, tüm kuraların tamamlanmasının ardından toplu bir tarihte değil, çekilişi yapılan her il ve proje için aşamalı olarak ilan edilmeye başlayacak.
Dar ve orta gelirli vatandaşların konut ihtiyacını karşılamayı hedefleyen bu dev proje, uygun ödeme koşullarıyla dikkat çekiyor. Başvuru sürecinin sona ermesine kısa bir süre kala, konut sahibi olmak isteyen vatandaşların başvurularını zamanında tamamlamaları büyük önem taşıyor.
