Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın (TOKİ) "Yüzyılın Konut Projesi" olarak adlandırılan 500 bin sosyal konut başvuruları için geri sayım başladı. 81 ilde hayata geçirilecek proje kapsamında, dar gelirli vatandaşlar uygun ödeme planlarıyla ev sahibi olma imkanı bulacak.
TOKİ Başvuru Tarihleri ve Son Gün
TOKİ 500 bin sosyal konut başvuruları 18 Aralık 2025 tarihinde sona erecek. Banka şubeleri üzerinden yapılacak başvurular için son tarih ise 19 Aralık 2025 olarak belirlendi. 10 Kasım'da başlayan başvuru süreci yaklaşık bir buçuk ay devam etmiş olacak.
Başvurularını e-Devlet kapısı üzerinden veya Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubeleri aracılığıyla tamamlayan vatandaşlar, kura çekim tarihlerini merakla bekliyor.
TOKİ Başvuru Şartları ve Yöntemi
TOKİ sosyal konut projesine başvuru yapmak isteyen vatandaşların iki farklı seçeneği bulunuyor. Başvurular e-Devlet sistemi üzerinden veya anlaşmalı bankaların şubelerinden gerçekleştirilebiliyor. Başvuru sırasında 5.000 TL başvuru ücreti yatırılması gerekiyor.
Proje kapsamında inşa edilecek konutlar 1+1 ve 2+1 tipinde olacak. Konutlar, yatay mimari anlayışı ve geleneksel dokuyu yansıtan tasarımlarla hayata geçirilecek.
Kura Çekim Takvimi ve İnşa Süreci
TOKİ'nin 500 bin sosyal konut projesinde kura çekimleri için tarih belli oldu. Hak Sahibi Belirleme Kuraları 29 Aralık 2025 ile 27 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek. İnşa ve ihale sürecinin ise 2025 Kasım ayı itibarıyla başlaması planlanıyor.
Kura sonucunda ismi çıkmayan vatandaşlara ödedikleri 5.000 TL'lik başvuru ücreti iade edilecek. Bu uygulama, başvuru yapan ancun konut alamayan vatandaşlar için önemli bir güvence oluşturuyor.
TOKİ Ödeme Planı ve Konut Fiyatları
TOKİ sosyal konut projesi kapsamında sunulan ödeme koşulları, dar gelirli vatandaşlar için cazip imkanlar içeriyor. Tüm konutlarda %10 peşinat ve 240 ay vade seçeneği sunulacak.
İstanbul dışındaki iller için belirlenen fiyatlandırma şu şekilde:
- 55 metrekare 1+1 konutlar: 1.800.000 TL - 180.000 TL peşinat, 6.750 TL aylık taksit
- 65 metrekare 2+1 konutlar: 2.200.000 TL - 220.000 TL peşinat, 8.250 TL aylık taksit
- 80 metrekare 2+1 konutlar: 2.650.000 TL - 265.000 TL peşinat, 9.938 TL aylık taksit
İllere Göre Konut Dağılımı
500 bin sosyal konutun Türkiye genelindeki illere dağılımında İstanbul 100 bin konut ile en fazla paya sahip olacak. İstanbul'u 30.823 konutla Ankara, 21.020 konutla İzmir takip ediyor.
Diğer illerden öne çıkan dağılımlar ise şöyle: Konya'da 15.000, Bursa'da 17.225, Gaziantep'te 13.890, Antalya'da 13.213, Adana'da 12.292, Hatay'da 12.639, Diyarbakır'da 12.165 ve Kocaeli'nde 10.340 konut inşa edilecek.
Kiralık Sosyal Konut Uygulaması
Projenin dikkat çeken yeniliklerinden biri de İstanbul'daki yüksek kira artışlarını dengelemek amacıyla hayata geçirilecek kiralık sosyal konut uygulaması. TOKİ eliyle ilk kez uygulanacak bu sistem, kira ödemekte zorlanan vatandaşlara alternatif bir çözüm sunacak.
TOKİ'nin 500 bin sosyal konut projesi, dar gelirli vatandaşların konut sorununa kalıcı çözüm getirmeyi hedefliyor. Uygun ödeme koşulları ve uzun vadeli finansman imkanıyla binlerce aile ev sahibi olma hayalini gerçekleştirebilecek.
