Uşak'ta Değerli Arsa İhale ile Satışa Sunuldu
Uşak İli, Merkez İlçesi, Kuyucak Mahallesi'nde bulunan 408.91 metrekarelik bir arsa, "Ortaklığın Giderilmesi" kararı uyarınca satışa çıkarıldı. Taşınmazın muhammen kıymeti 5.320.000 TL olarak belirlenirken, KDV oranı %10 olarak açıklandı.
Taşınmazın Özellikleri ve Konumu
2597 Ada 11 Parsel sayılı taşınmaz, tapu kaydında "Arsa" vasfıyla kayıtlıdır. Üzerinde herhangi bir yapılaşma bulunmayan boş arsa, stratejik bir konuma sahiptir. İl Milli Eğitim Müdürlüğü, Fen Lisesi ve Halk Eğitim Merkezi hizmet binasına yakınlığı ile dikkat çekmektedir.
İmar Durumu ve Yapılaşma İzinleri
Uşak Belediyesi'nin 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre, arsa ayrık ikiz nizamda 4 kata müsaadeli konut alanı olarak planlanmıştır. TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı) 0.35, KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı) ise 1.40 olarak belirlenmiştir. Bu durum, taşınmazın konut projeleri için uygun olduğunu göstermektedir.
Artırma Takvimi ve Detaylar
Satış süreci iki aşamalı artırma ile gerçekleştirilecektir. İlgililerin dikkatine sunulan artırma bilgileri şu şekildedir:
- Birinci Artırma: Başlangıç tarihi 26 Ağustos 2026 saat 10:02, bitiş tarihi ise 2 Eylül 2026 saat 10:02.
- İkinci Artırma: Başlangıç tarihi 24 Eylül 2026 saat 10:02, bitiş tarihi ise 1 Ekim 2026 saat 10:02.
Taşınmazın ayrıntılı görselleri, artırma şartları ve diğer açıklamalara, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/74 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilmektedir.
Kayıt Durumu ve Hukuki Notlar
Tapu kaydında, "Ortak Yer: Uşak ili Merkez İlçesi Kuyucak Mah. 2597 Ada 3 Parsel Kuyucak Mah. 2597 Ada 11 Parsel" şeklinde bir beyan bulunmaktadır. Ayrıca, İİK m.114 ve m.126 hükümleri uyarınca, ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahil edilmiştir. Bu durum, satış sürecinin hukuki çerçevesini netleştirmektedir.
Satış, emlak yatırımcıları ve potansiyel alıcılar için önemli bir fırsat olarak değerlendiriliyor. Taşınmazın merkezi konumu ve imar izinleri, değerini artıran unsurlar arasında gösteriliyor.
