Ev sahipleri ve kiracıların yakından takip ettiği Şubat ayı kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanacak enflasyon verileriyle netlik kazanacak. Ocak ayı enflasyon rakamlarının paylaşılmasının ardından, kira sözleşmelerine uygulanacak yıllık artış oranları hesaplanacak ve yeni dönem zam miktarı belli olacak.
Şubat Kira Artış Oranı Ne Zaman Açıklanacak?
TÜİK, 2026 yılı Şubat ayı enflasyon verilerini 3 Şubat 2026 tarihinde kamuoyu ile paylaşacak. Bu açıklamanın ardından, Şubat ayı için geçerli olacak kira artış oranı resmiyet kazanacak. Enflasyon oranlarının belli olmasıyla birlikte, kiracılar ve ev sahipleri arasında uygulanacak zam miktarı kesinleşecek.
Geçtiğimiz Ay Kira Artışı Ne Kadardı?
TÜİK verilerine göre, 2025 yılı Aralık ayında kira artış oranları şu şekilde gerçekleşti:
- Aylık TÜFE artışı: %0,89
- Yıllık TÜFE artışı (Aralık 2024'e göre): %30,89
- On iki aylık ortalama artış: %34,88
Bu veriler doğrultusunda, Ocak 2026 dönemi için kira artış oranı %34,88 olarak uygulanmıştı. Şubat ayı oranının da benzer bir hesaplamayla belirlenmesi bekleniyor.
Kira Artışı Nasıl Hesaplanıyor?
Kira zamları, Tüketici Fiyat Endeksi'nin (TÜFE) 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor. Örneğin, mevcut kira bedeli 30 bin TL olan bir konutta, %34,88'lik tavan oran uygulandığında artış tutarı 10 bin 464 TL'ye ulaşıyor. Bu hesaplamayla birlikte, zamlı kira bedeli 40 bin 464 TL olarak uygulanıyor.
Şubat ayı kira artış oranının, TÜİK'in açıklayacağı enflasyon verileri ışığında belirleneceği unutulmamalıdır. Hem ev hem de işyeri kiralarını ilgilendiren bu süreç, kiracı ve ev sahiplerinin mali planlamaları açısından büyük önem taşıyor.
