Tam da şu günlerde, cebimizdeki paranın değerini her kuruşuna kadar hissettiğimiz şu dönemde, hükümetten nefes aldıracak hamleler peş peşe geliyor. Öyle ki, artık ikinci el araç alırken, ev tapusu yenilerken veya noter kapısında kuyruk beklerken daha farklı hesaplar yapacağız gibi görünüyor.
Bildiğiniz gibi -ya da belki hiç farkında değilsiniz- Beş Devlet Katkısı kapsamında sunulan MTV istisnasının kapsamı genişliyor. Yani o meşhur Motorlu Taşıtlar Vergisi'nden muaf tutulacak araç sayısı artıyor. Bu, özellikle yeni araç almayı düşünenler için ciddi bir teşvik anlamına geliyor.
İkinci El Pazarı Canlanıyor
Peki ya ikinci el araç piyasası? Orada da işler değişiyor. Eskiden ne kadar çok zorluk vardı, değil mi? Şimdi öyle anlaşılıyor ki ikinci el araç alım satım işlemleri epey kolaylaşıyor. Belki de tam şu sıralar aracını değiştirmeyi düşünenler için altın bir fırsat doğuyor.
Gel gelelim emlak vergisi meselesine... Malum, konut piyasası son dönemde epey hareketli. Yeni düzenlemeyle birlikte emlak vergisi hesaplamalarında da değişiklikler söz konusu. Tapu ve noter işlemlerinde ise -inanın bana- vatandaşın yüzünü güldürecek düzenlemeler yolda.
Tapu ve Noter Kapılarında Kuyruklar Kısalıyor
Şu noter kuyruklarını düşünsenize! Bazen saatlerce bekliyoruz, üstüne üstlük bir de yüklüce ücret ödüyoruz. İyi haber: Tapu ve noter işlemleri için ödenen harçlarda indirim planlanıyor. Hatta bazı işlemler için bu ücretler neredeyse sembolik seviyelere çekiliyor.
Konut alım satım işlemlerinde ödenen vergilerdeki değişiklikler ise özellikle konut piyasasını canlandırmayı hedefliyor. Yeni ev alacaklar veya mevcut konutunu değiştirecekler için vergi yükü hafifliyor.
Detaylar Neler?
- MTV istisnası kapsamı genişliyor - daha çok araca vergi muafiyeti
- İkinci el araç alım satım işlemleri kolaylaşıyor
- Emlak vergisi hesaplama yönteminde değişiklik
- Tapu harçlarında indirim
- Noter işlem ücretlerinde düşüş
- Konut alım satım vergilerinde iyileştirme
Sonuç olarak, bu değişikliklerin hepsi bir arada düşünüldüğünde, vatandaşın cebinden çıkan paranın bir kısmı cepte kalacak gibi duruyor. Tabii uygulamanın detaylarını zaman gösterecek ama şimdiden piyasalarda bir hareketlilik beklemek yanlış olmaz.
Bana kalırsa -ki bu tamamen kişisel görüşüm- özellikle ikinci el araç piyasasının canlanması ve konut alım satım işlemlerindeki kolaylıklar, ekonominin geneli için olumlu sinyaller veriyor. Bakalım, önümüzdeki günlerde bu değişiklikler hayatımıza nasıl yansıyacak?
