Adana Çukurova İcra Dairesi, Karalarbucağı Mahallesi'nde bulunan bir daireyi borç nedeniyle satışa çıkardı. Muhammen bedeli 5.472.000 TL olan taşınmazın birinci artırması 8-15 Eylül 2026, ikinci artırması ise 7-14 Ekim 2026 tarihlerinde gerçekleştirilecek.
Taşınmazın Özellikleri
Satışa konu taşınmaz, Adana İli, Çukurova İlçesi, Karalarbucağı Mahallesi, 6010 Ada, 5 Parsel, A Blok, 12. Kat, 24 Nolu Bağımsız Bölüm olarak kayıtlı. Arsa payı 280/16876 olan mesken niteliğindeki daire, 4.219 metrekarelik ana taşınmaz üzerinde yer alıyor. Borçluya ait 1/1 tam hisse satışa sunuluyor; talep halinde tahliye ve teslim işlemi de icra dairesince yapılabilecek.
Taşınmaza ulaşım, Turgut Özal Bulvarı ile Damar Arık Oğlu Bulvarı kesişiminden batı yönünde yaklaşık 275 metre ilerledikten sonra sol yönde sağlanıyor. Bölge, sosyo-ekonomik olarak orta ve üst gelir grubuna hitap ediyor; altyapısı tamamlanmakta olup kamu hizmetlerinden tam olarak faydalanılıyor. Ulaşım, Turgut Özal Bulvarı'ndan geçen toplu taşıma araçları ve özel araçlarla mümkün. Alışveriş, sağlık ocağı, okul, market gibi sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabiliyor.
Yapısal Durum ve Proje Uyumsuzluğu
Ana gayrimenkul, 4.219 metrekarelik parsel üzerinde ayrık nizam, 4/C yapı sınıfında betonarme karkas olarak inşa edilmiş A ve B bloklardan oluşuyor. Keşif sırasında incelenen 23 Ocak 1996 tarihli mimari projede, vaziyet planı ile zemin kat planı arasında uyumsuzluk tespit edildi. Vaziyet planında A blok batı cephede, B blok doğu cephede yer alırken; zemin kat planında A blok doğu cephede, B blok batı cephede görünüyor. Keşif tarihinde, vaziyet planına göre B blokta yer alan, ancak mahallinde A blok olarak adlandırılan yapıdaki 12. kat 24 numaralı bağımsız bölüm gösterildi.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın hasar tespit sorgulamasında taşınmazın 'Az Hasarlı' olduğu bilgisine ulaşıldı. İcra dairesi, depremle ilgili herhangi bir zarardan sorumlu olmayacağını belirtti.
Satış Şartları ve Artırma Bilgileri
Taşınmazın KDV oranı yüzde 20 olarak belirlendi. Satışa katılmak isteyenlerin satış şartnamesini ve ilanını inceleme hakkı bulunuyor. Birinci artırma: 8 Eylül 2026 saat 10:27'de başlayıp 15 Eylül 2026 saat 10:27'de sona erecek. İkinci artırma: 7 Ekim 2026 saat 10:27'de başlayıp 14 Ekim 2026 saat 10:27'de bitecek. Detaylı bilgi ve görsellere esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/648 TLMT. dosya numarası ile erişilebilecek.
