Fırsatçıların soluksuz şekilde haksız kazanç elde ettiği mecralardan biri olan ve ev kiraları ile yarışan fahiş site aidatlarına yönelik ilk karar Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, konuyla ilgili ilk açıklamayı yaptı.
Yeni düzenleme ile site aidatlarına sınırlama
Sitelerde ikamet edenleri maddi olarak zorlayan fahiş site aidatlarına yönelik kanun teklifine ilişkin ilk karar Resmi Gazete'de yayımlandı. Fahiş site aidatlarına yönelik düzenlemeleri de içeren Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunla, yöneticinin görevleri, aidat ve toplanacak avans tutarları yeniden belirlendi.
Yöneticinin tek taraflı aidat belirleme yetkisi kalktı
Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı KHK'de Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun kapsamında site yönetimlerinin aidat ve avans tutarlarını tek başına belirlemesinin önü kesildi. Yeni düzenlemeye göre site yöneticileri artık aidat tutarını tek taraflı belirleyemeyecek. Hazırlanan işletme projelerinin kat malikleri kurulunun onayından geçmesi gerekecek.
Geçici aidat artışlarında yeniden değerleme oranı sınır olacak
Genel kurul kararı alınana kadar uygulanabilecek geçici aidat artışlarında ise yeniden değerleme oranı sınır olarak uygulanacak. Böylece yönetimlerin kısa süreli dönemlerde yüksek oranlı zam yapmasının önüne geçilecek. Bu düzenleme ile vatandaşların fahiş aidat ödemelerinin önüne geçilmesi hedefleniyor.
