Çin'de konut fiyatlarındaki düşüş eğilimi ocak ayında da devam etti. Ülkede yeni ev fiyatları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 4,5 gerileyerek son bir yılın en büyük düşüşünü kaydetti. Emlak sektöründeki krizin etkisiyle fiyatlar, üst üste dokuzuncu ayda da düşüş gösterdi.
Emlak devlerinin iflası etkili oldu
Çin'de emlak sektörü, Evergrande ve Country Garden gibi büyük şirketlerin iflasının ardından zor günler geçiriyor. Bu durum, konut fiyatlarının düşmesine neden olurken, tüketici güvenini de olumsuz etkiliyor. Hükümetin sektörü desteklemek için aldığı önlemlere rağmen, piyasalarda toparlanma sinyali henüz görülmüyor.
Fiyat düşüşü şehirlere göre farklılık gösteriyor
Ulusal İstatistik Bürosu verilerine göre, ocak ayında 70 büyük şehirde yeni konut fiyatları aylık bazda yüzde 0,3, yıllık bazda ise yüzde 4,5 düştü. İkinci el konut fiyatları da aylık yüzde 0,4, yıllık yüzde 5,1 geriledi. Büyük şehirlerde fiyat düşüşü daha belirgin olurken, küçük şehirlerde nispeten daha yavaş seyrediyor.
Uzmanlar, Çin'de konut fiyatlarındaki düşüşün bir süre daha devam edebileceğini belirtiyor. Emlak sektöründeki sorunların ekonomi üzerinde baskı yaratmaya devam ettiği ifade ediliyor.
