TCMB Mayıs 2026 Konut Fiyat Endeksi Verileri Açıklandı
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2026 yılı Mayıs ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini yayımladı. Verilere göre, konut fiyatları nominal olarak artarken enflasyondan arındırıldığında reel olarak düşüş gösterdi.
Konut Fiyat Endeksi (KFE) Detayları
KFE, Mayıs 2026'da bir önceki aya göre yüzde 1,7 artarak 227,1 seviyesine yükseldi. Yıllık bazda nominal artış yüzde 24,5 olurken, reel olarak yüzde 6,1 azalış kaydedildi. Büyükşehirlerde ise İstanbul'da aylık yüzde 2,1, Ankara'da yüzde 1,5 artış görülürken, İzmir'de yüzde 0,1 düşüş yaşandı. Yıllık bazda İstanbul yüzde 25,4, Ankara yüzde 27,3, İzmir yüzde 22,8 artış gösterdi.
Bölgesel Farklılıklar
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması'na göre, en yüksek yıllık konut fiyat artışı yüzde 28,2 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkâri, Muş bölgesinde gerçekleşti. En düşük artış ise yüzde 15,8 ile Edirne, Kırklareli, Tekirdağ bölgesinde kaydedildi.
Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE)
YKKE, Mayıs 2026'da aylık yüzde 1,9, yıllık nominal yüzde 30,4 artarken reel olarak yüzde 1,7 azaldı. İstanbul'da aylık yüzde 3,1, Ankara'da yüzde 1,1, İzmir'de yüzde 1,0 artış görüldü. Yıllık bazda İstanbul yüzde 36,7, Ankara yüzde 33,8, İzmir yüzde 30,2 artış gösterdi. En yüksek yıllık kira artışı yüzde 36,7 ile İstanbul'da, en düşük ise yüzde 18,9 ile Edirne, Kırklareli, Tekirdağ bölgesinde oldu.
