Ankara Sulh Mahkemesi Taşınmaz Ortaklığını Satışla Giderme Kararı Aldı
Ankara 23. Sulh Hukuk Mahkemesi, Altındağ ilçesinde bulunan bir taşınmazın ortaklığının giderilmesi için önemli bir karara imza attı. Mahkeme, taraflar arasında anlaşma sağlanamaması üzerine taşınmazın umuma açık satış yoluyla satılarak ortaklığın sonlandırılmasına hükmetti.
Dava Süreci ve Kararın Detayları
Davacı Muzaffer Kahraman aleyhine açılan Ortaklığın Giderilmesi davasında, Salim Şafak adına kayıtlı taşınmazın paylı mülkiyet durumu ele alındı. Mahkeme, yapılan açık yargılama sonucunda, taraflara yapılan tebligatların ilan yoluyla daha önce tebliğ edildiğini ve bu aşamadan bir netice alınamadığını tespit etti. Bu durum, gerekçeli kararın ilanen tebliğ edilmesine yol açtı.
19 Aralık 2025 tarihli kararda, mahkeme şu hükümleri kurdu:
- Davanın kabul edilmesi,
- Ankara İli, Altındağ İlçesi, Önder Mahallesi'ndeki 22443 ada 2 parsel numaralı arsa niteliğindeki taşınmazın, taraflar arasında ivaz ilavesi dahil taksiminin mümkün olmadığı gerekçesiyle, taşınmaz üzerindeki tüm takyit, şerh ve yükümlülükleri ile birlikte umuma açık satımı suretiyle satılarak ortaklığın giderilmesi,
- Satışın İcra ve İflas Kanunu'na göre açık arttırma ile yapılması,
- Satış bedelinin tapu kaydındaki hisse oranlarına göre dağıtılması,
- Satış memuru olarak Ankara Satış Memurluğu'nun atanması.
Kararın Hukuki Sonuçları ve İlan Süreci
Mahkeme kararı, 5 Mart 2026 tarihinde ilanen tebliğ edilmiş olup, bu ilan tebliğ yerine geçmektedir. Karar, taşınmazın satış sürecinin başlatılmasına ve ortaklık durumunun hukuki yollarla çözümlenmesine işaret ediyor. Bu tür davalar, mülkiyet haklarının korunması ve anlaşmazlıkların adil bir şekilde çözüme kavuşturulması açısından önem taşımaktadır.
Esas numarası 2024/132 ve karar numarası 2025/1516 olan bu dava, mahkemenin taşınmaz hukukundaki yetkilerini ve ilan yoluyla tebliğ mekanizmalarını gözler önüne seriyor. İlgili tarafların, satış sürecine ilişkin detayları takip etmeleri ve hukuki haklarını korumaları önerilmektedir.
