Ferizli'de Kamulaştırma Davasında İstinaf Süreci Başladı
Ferizli 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin bir taşınmazın kamulaştırılmasına ilişkin verdiği karara karşı davacı kurum tarafından istinaf başvurusu yapıldı. Mahkemenin 18 Mart 2025 tarihli ve 2023/142 Esas, 2025/102 Karar sayılı gerekçeli kararı, Sakarya'nın Ferizli ilçesindeki bir taşınmazın kamulaştırılmasını içeriyor.
Mahkeme Kararının Detayları
Mahkeme kararına göre, Sakarya İli, Ferizli İlçesi, Seyifler Mahallesi, Kırıklar Mevki, 242 Ada, 4 Parsel'de kayıtlı taşınmazın davalıların hisseleri yönünden kamulaştırma bedeli 1.531.933,11 TL olarak tespit edildi. Kararda ayrıca şu hükümler yer aldı:
- Taşınmazın tapu kaydının davalılar adına iptali ve Sakarya Otomotiv ve Metal İhtisas Organize Sanayi Bölgesi tüzel kişiliği adına tescil edilmesi,
- 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10/9. maddesinin iptaline ilişkin Anayasa Mahkemesi kararı gereği, tespit edilen kamulaştırma bedeline dava tarihinden itibaren karar tarihine kadar yasal faiz işletilmesi,
- Toplam kamulaştırma bedelinden zemin değeri olan 959.480,77 TL'nin davalılara derhal ödenmesi,
- Fındık ağaçlarından oluşan muhdesat bedelinin 572.452,34 TL olarak belirlenmesi ve bu tutarın Ziraat Bankası Ferizli Şubesi'nde depo edilmesi,
- Çeşitli harç ve vekalet ücreti ödemelerinin yapılması.
İstinaf Başvurusu ve İlanen Tebliğ
Davacı kurum, mahkemenin bu kararına karşı "İstinaf başvurumuzun kabulüne karar verilerek Mahalli ilk derece mahkemesince verilen kararın Bedel Yönünden Bozularak kamulaştırma davasına konu arazi için bedel tespitinin hakkaniyete uygun bir şekilde belirlenerek taleplerimizin kabulüne" gerekçesiyle istinaf kanun yoluna başvurdu. Bu başvuru, kararın bedel yönünden yeniden değerlendirilmesini talep ediyor.
Gerekçeli karar ve istinaf başvuru dilekçesinin kendisine tebliğ yapılamayan davalı Nalan Yılmaz'a tebliğ yerine geçmek üzere ilanen tebliğ edildi. İlan, 20 Şubat 2026 tarihinde yayımlandı ve davalının yasal süreçten haberdar olması amaçlandı.
Yasal Süreç ve Sonraki Adımlar
Mahkeme kararı, Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesi gereğince tescil hükmü yönünden kesin, bedel yönünden ise istinafa açık olarak verildi. Taraflar, gerekçeli kararın tebliğinden itibaren 2 hafta içinde mahkemeye veya Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi'ne istinaf başvurusu yapabilir. Davacı kurumun başvurusuyla birlikte, sürecin bir üst mahkemede devam etmesi bekleniyor.
Bu dava, taşınmaz kamulaştırmalarında bedel tespiti ve yasal prosedürlerin önemini vurgularken, ilanen tebliğ uygulaması da adli süreçlerde iletişim zorluklarının nasıl aşıldığına dair bir örnek teşkil ediyor.
