Gaziantep'te Ortaklık Giderilmesi Davasında Mahkeme Kararı Açıklandı
Gaziantep 2. Sulh Hukuk Mahkemesi, bir taşınmazdaki paylı mülkiyet ortaklığının giderilmesi davasında önemli bir karara imza attı. Mahkeme, dava konusu taşınmazın açık artırma yoluyla satılarak ortaklığın giderilmesine hükmetti.
Dava Detayları ve Karar Süreci
Davacı Süper Enerji Madencilik İnşaat ve Sanayi Ticaret A.Ş., Gaziantep'in Şahinbey ilçesi Onur Mahallesi'nde bulunan 2940 Ada, 20 Parsel sayılı taşınmazdaki paydaşlığın giderilmesi talebiyle mahkemeye başvurdu. Mahkeme, dosyayı değerlendirerek davanın kabulüne karar verdi. Ancak, mirasçı Metin Bozgeyik'e karar tebliğ edilemediği için ilanen tebliğ yoluna gidildi.
Mahkeme, taşınmaz üzerindeki ortaklığın aynen taksim yoluyla giderilmesinin mümkün olmadığını tespit etti. Bu nedenle, ortaklığın genel açık artırma suretiyle satılarak giderilmesine karar verildi. Satış bedelinin, tapu kaydındaki hisseler oranında taraflara ödenmesi öngörüldü.
Kararın Mali ve Hukuki Boyutları
Kararda, satış işlemleri için Gaziantep 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdürünün görevlendirilmesi hükme bağlandı. Ayrıca, çeşitli harç ve giderlerle ilgili detaylı düzenlemeler yapıldı:
- Satış bedeli üzerinden binde 11.38 oranında harç alınacak ve taraflardan hisseleri oranında tahsil edilecek.
- Karar ve ilam harcından, peşin alınan tutar mahsup edilerek kalan 240,65 TL'nin taraflardan tapudaki hisseleri oranında alınarak Hazineye gelir kaydedilmesine karar verildi.
- Davacı tarafça yapılan toplam 5.096,10 TL'lik yargılama giderlerinin, taraflardan hisseleri oranında alınarak davacıya verilmesi hükmedildi.
Vekalet ücretleri konusunda da düzenlemeler getirildi. Davacı ve davalının vekilleri için Avukatlık Asgari Ücret Tarifesince hesaplanan 10.700,00 TL'lik vekalet ücretlerinin, taraflardan tapudaki hisseleri oranında alınarak ilgili tarafa verilmesine karar verildi.
İtiraz Süreci ve Kararın Kesinleşmesi
Mahkeme kararı, tebliğinden itibaren iki hafta içinde Gaziantep Bölge Adliye Mahkemesi'ne istinaf yolu açık olmak üzere verildi. Karar, davacı vekili ve davalının yüzüne karşı, diğer tarafların yokluğunda açıkça okunup usulen anlatıldı. Karar kesinleştiğinde, artan gider avansı olması halinde yatırana iade edilecek.
Bu karar, paylı mülkiyet ortaklıklarının giderilmesi süreçlerinde açık artırma yolunun nasıl işlediğine dair önemli bir örnek teşkil ediyor. Mahkemenin, taşınmazın fiziki durumu ve paydaşların menfaatleri doğrultusunda en uygun çözüm yolunu belirlemesi dikkat çekiyor.
