Küçükçekmece Mahkemesi Tapu İptali Davasında Kesin Karar
Küçükçekmece 10. Asliye Hukuk Mahkemesi, Cesim Kaya tarafından açılan tapu iptali ve tescil davasında önemli bir karara imza attı. Davanın esas numarası 2021/21 olarak kayıtlara geçerken, karar numarası 2024/411 olarak belirlendi. Mahkeme, yapılan açık yargılama sonucunda verdiği kararı, davalıların adreslerine tebligat yapılamadığı gerekçesiyle ilan yoluyla duyurdu.
Davacı Lehinde Verilen Hükümler
Mahkeme kararında, davacının taleplerinin kabul edildiğini açıkladı. Buna göre, Bakırköy 40. Noterliği tarafından düzenlenen 24 Şubat 2011 tarihli ve 4199 yevmiye sayılı "Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi" uyarınca hareket edildi. Kararın birinci maddesinde, davalıların İstanbul ili, Avcılar İlçesi, Cihangir Mahallesi'ndeki 18385 parsel sayılı taşınmazda, murisleri Güllü Altunorak'tan intikal eden hisselerinin tapudan iptali ve davacı adına tesciline hükmedildi.
Mali Yükümlülükler ve Giderler
Kararın diğer maddelerinde ise çeşitli mali düzenlemeler yer aldı. İcra ve İflas Kanunu'nun 28. maddesi uyarınca, kısa kararın tapu kayıtlarına işlenmesi için Avcılar Tapu Müdürlüğü'ne gönderilmesi kararlaştırıldı. Ayrıca, Harçlar Kanunu'na göre alınması gereken toplam 24.262,34 TL harçtan, peşin alınan 853,90 TL ve ıslah olarak yatırılan 5.212,00 TL'nin mahsubu sonrası kalan 18.196,44 TL'nin, belirli davalılar hariç olmak üzere, tapudaki hisseleri oranında tahsil edilerek hazineye irad kaydına alınması öngörüldü.
Adli yardım ücreti olarak belirlenen 56.828,80 TL'nin de aynı şekilde, İmral Gökhan, Perihan Fidanca ve Ingo Sebastian Dont hariç diğer davalılardan alınarak davacıya verilmesine karar verildi. Davacı tarafından yapılan toplam 40.479,30 TL'lik yargılama giderlerinin de bu davalılardan tahsil edilmesi hükme bağlandı. Karar kesinleştiğinde ise artan gider avansının yatıran tarafa iade edilmesi kararlaştırıldı.
İstinaf Süreci ve İlan Tebliği
Mahkeme, kararın 26 Kasım 2024 tarihinde verildiğini ve gerekçeli kararın taraflara tebliğinden itibaren iki haftalık yasal süre içerisinde istinaf yolunun açık olduğunu duyurdu. Taraflar, bu süre zarfında mahkemeye veya başka bir asliye hukuk mahkemesine verecekleri dilekçe ile İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi'ne başvurabilecek.
Davalılar Gökhan Gürkan, Hilal Boztaş ve Aleyna Altınorak'a yapılamayan tebligat nedeniyle, kararın ilan tarihinden itibaren yedi günlük sürenin bitiminde ilan yoluyla tebliğ edilmiş sayılacağı belirtildi. Bu resmi ilan, 28 Ocak 2026 tarihinde yayınlanarak hukuki süreci başlattı.
