Kırıkkale'de 5.9 Milyon TL Değerindeki Taşınmaz İçin Satış Süreci Başladı
Kırıkkale 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu, borç nedeniyle satışa çıkarılan bir taşınmaz için resmi ilan yayımladı. İlan, 18 Şubat 2026 tarihinde giriş yapılarak yayına alındı ve 2025/82 SATIŞ dosya numarası ile kayıt altına alındı.
Satışa Konu Taşınmazın Özellikleri
Satışa konu taşınmaz, Kırıkkale İli Merkez İlçe Bağlarbaşı Mahallesi 982 Ada 16 Parsel sayılı arsa üzerinde bulunuyor. Taşınmazın toplam yüz ölçümü 210,00 m² olarak belirlenmiş olup, arsa vasfı taşıyor. Parsel üzerinde farklı tarihlerde inşa edilmiş 4 katlı bir ev ile ekonomik ömrünü tamamlamış garaj ve müştemilat yer alıyor.
Evin Teknik Detayları ve Konumu
Evin oturum alanı yaklaşık 140 m², toplam inşaat alanı ise 560,00 m² olarak kaydedilmiş durumda. Zemin kat 1976 yılında, üst katlar ise 1996 yılında inşa edilmiş. Taşınmaz, meskûn mahal içerisinde yer alıyor ve belediye ile kamu hizmetlerinden faydalanabilecek bir konumda bulunuyor. Ulaşım, özel araçlar ve toplu ulaşım araçları ile sağlanabiliyor.
Evin katlarına ilişkin önemli özellikler şu şekilde sıralanıyor:
- Zemin Kat: Ahşap giriş kapılı, beton zemin kaplamalı, doğalgaz bağlantısı ve ısıtma sistemi bulunmuyor.
- 1. Kat: Tadilat görmüş, çelik kapılı, PVC pencereli, doğalgaz bağlantılı ve bireysel kalorifer ısıtma sistemine sahip.
- 2. Kat: Çelik kapılı, PVC pencereli, doğalgaz bağlantılı, laminant zemin kaplamalı ve modern mutfak dolabı içeriyor.
- 3. Kat: Ahşap giriş kapılı, mozaik zemin kaplamalı, doğalgaz bağlantısı olmayıp soba ile ısıtılıyor.
İmar Durumu ve Mali Değerler
Taşınmazın imar durumu ayrık nizam 3 katlı olarak belirtilmiş olup, maksimum yükseklik (Hmax) 9,50 metre, taban alanı katsayısı (Taks) 0,40 ve kat alanı katsayısı (Kaks) 1,20 olarak kayıtlara geçmiş durumda. Yapılaşma düzenli alanda kalmaktadır.
Taşınmazın muhammen kıymeti 5.999.364,00 TL olarak belirlenmiş olup, KDV oranı %10 olarak uygulanacak. Tapu kaydındaki şerhler olduğu gibi korunacak.
Artırma Takvimi ve Erişim Bilgileri
Satış süreci iki aşamalı artırma ile gerçekleştirilecek. İlgililer, taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırma şartlarına ve açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/82 SATIŞ dosya numarası ile erişim sağlayabilecek.
Artırma tarihleri şu şekilde planlanıyor:
- 1. Artırma: 02 Mart 2026 - 14:16'da başlayıp 09 Mart 2026 - 14:16'da sona erecek.
- 2. Artırma: 25 Mart 2026 - 14:16'da başlayıp 01 Nisan 2026 - 14:16'da sona erecek.
İlan, İcra ve İflas Kanunu'nun 114 ve 126. maddelerine dayanılarak hazırlandı ve ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahil edildi. Basın numarası ILN02402349 olarak kayıt altına alındı.
