Ortaca Mahkemesi, Tapu İptali Davasında İlanen Tebliğ Kararı Aldı
T.C. Ortaca 1. Asliye Hukuk Mahkemesi, 2019/75 esas numaralı tapu iptali ve tescil davasında önemli bir adım attı. Davacı tarafından açılan ve gayrimenkul satış vaadi sözleşmesine dayanan bu dava, yargılama sürecinde beklenmedik bir gelişmeyle karşılaştı.
Tebligat Yapılamadı, İlanen Tebliğ Kararı Verildi
Mahkeme, dava dilekçesinde belirtilen adrese duruşma gününü bildiren davetiyeyi çıkardı. Ancak, davalının adresinden ayrıldığı gerekçesiyle bu tebligat yapılamadı. Yapılan adres araştırmasından da herhangi bir netice alınamayınca, mahkeme ön incelemeye davet tutanağının ilanen tebliğ edilmesine karar verdi. Bu karar, resmi süreçlerde tebligatın yapılamadığı durumlarda başvurulan yasal bir yöntemi temsil ediyor.
Ön İnceleme Duruşması 24 Şubat 2026'da Yapılacak
Mahkeme dosyasının 24 Şubat 2026 günü saat 10:00'da ön inceleme duruşması olarak yapılacağı açıklandı. Bu duruşma, davalı ve davacı taraflar için kritik önem taşıyor. Hukuk Muhakemeleri Kanunu (HMK) m.139 uyarınca, tarafların aşağıdaki hususlara dikkat etmesi gerekiyor:
- Karşı tarafla sulh olmak için gerekli hazırlıkları yapmaları,
- Duruşmaya yalnızca bir tarafın gelmesi ve yargılamaya devam etmek istemesi halinde, gelmeyen tarafın yokluğunda yapılan işlemlere itiraz edemeyeceği,
- İlanın yapılmasından itibaren bir ay içinde dilekçelerde gösterilen ancak henüz sunulmamış belgeleri mahkemeye sunmaları veya gerekli açıklamaları yapmaları, aksi takdirde HMK m.140/5 uyarınca bu delillere dayanmaktan vazgeçmiş sayılacakları,
- Ön inceleme duruşmasında yasa gereği ayrıca süre verilmeyeceği,
- Duruşmada bizzat hazır bulunmaları veya bir vekille temsil edilmeleri, aksi takdirde yargılamanın yokluklarında devam edeceği.
Bu hususlar, ilanen tebliğ yoluyla taraflara bildirildi. Mahkeme, sürecin adil ve şeffaf bir şekilde ilerlemesi için gerekli tüm önlemleri alıyor.
Davanın Arka Planı ve Önemi
Dava, tapu iptali ve tescil talebiyle açılmış olup, temelinde bir gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi bulunuyor. Bu tür davalar, mülkiyet hakları ve sözleşmelerin geçerliliği açısından önemli hukuki sonuçlar doğurabiliyor. Ortaca 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin bu kararı, davalının bulunamaması nedeniyle yargılama sürecinin nasıl ilerleyeceğine dair bir örnek teşkil ediyor.
İlan, #ilan.gov.tr üzerinden Basın No: ILN02400556 ile yayımlandı. Tarafların, belirtilen tarih ve saatte duruşmaya katılmaları veya vekilleri aracılığıyla temsil edilmeleri, hak kaybına uğramamaları açısından hayati önem taşıyor.
