Tercan Asliye Hukuk Mahkemesi, Erzincan'ın Tercan ilçesinde bulunan bir taşınmazın kamulaştırılmasına ilişkin davada önemli bir karara imza attı. Mahkeme, davalı Selma Akar'ın adresinin bilinmemesi nedeniyle ilanen tebligat yapılmasına hükmetti.
Duruşma Tarihi ve Davalılar
Mahkemenin 6 Kasım 2025 tarihli duruşmasında alınan karara göre, 26 Şubat 2026 tarihinde saat 10:30'da duruşmanın yapılacağı bildirildi. Davalı Selma Akar (TCKN: 20656364912) hakkında Türk Kanunu Medenisi 28. madde uyarınca ilanen tebligat yapılmasına karar verildi.
Davanın tarafları arasında Türkiye Elektrik Dağıtım Anonim Şirketi (TEDAŞ) davacı olarak yer alırken, Ali Rıza Aldut, Çiğdem Güven, Elif Arslan ve diğer kişiler davalı sıfatıyla kayıtlara geçti.
Kamulaştırma Süreci ve Hak Kayıpları
Mahkeme, davalılara önemli uyarılarda bulundu. Bilirkişi raporuna HMK 291. madde gereğince tebliğ tarihinden itibaren iki hafta içinde itiraz edilmemesi halinde, rapora itiraz hakkından vazgeçilmiş sayılacağı bildirildi.
Ayrıca, Kamulaştırma Kanunu'nun 14. maddesi uyarınca öngörülen 30 günlük süre içerisinde idari yargıda iptal davası açılabileceği, dava açıldığının veya yürütmenin durdurulması kararı alındığının belgelendirilmemesi durumunda kamulaştırma işleminin kesinleşeceği açıklandı.
Taşınmazın Teknik Detayları ve Değerleme
Dava konusu taşınmaz, Erzincan İli, Tercan İlçesi, Köprübaşı Köyü 123 ada 2 numaralı parsel olarak kayıtlarda yer alıyor. Parselin yüzölçümü 81.134,09 m² olarak belirlenirken, tarla vasfına sahip olduğu tespit edildi.
Fen bilirkişisi raporunda, parselin toplulaştırma işlemi gördüğü ve 560,36 m² alanda TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine irtifak hakkı tesis edilmek istendiği belirtildi. Enerji Nakil Hattı güzergahı için EPDK'nın 25 Ocak 2018 tarih ve 7663-4 sayılı kamu yararı kararının 27 Şubat 2018'de onaylandığı kaydedildi.
Ziraat Elektrik ve Gayrimenkul Değerleme Uzmanı'nın 7 Mayıs 2025 tarihli raporunda ise irtifak hakkı tesisinden dolayı 11.583,31 TL kamulaştırma bedeli ödenmesi gerektiği hesaplandı. Bu bedelin hisselere göre dağılımı şu şekilde:
- Mehmet Aldut: 1.771,6 TL
- Sultan Yalçın: 1.771,6 TL
- Güzel Aldut: 1.771,6 TL
- Fatma Yüksel: 1.771,6 TL
- Vahap Aldut: 1.771,6 TL
- Mehmet Aldut: 2.726,02 TL
İrtifak Hakkının Etkileri
Bilirkişi raporunda, irtifak hakkı oluşturulmasıyla birlikte taşınmazın kullanımında çeşitli kısıtlamaların ortaya çıkacağı vurgulandı. İrtifak alanı içinde bitki türü seçiminde ve tarımsal faaliyetler konusunda emniyet mesafeleri dikkate alındığında kısıtlamalar olacağı belirtildi.
Raporda, "Bu arazide, ürün durumunda ve ürün gelirinde bir değişiklik olmayacak, ancak yüksek boylu ağaç dikimi kısıtlanacaktır" ifadelerine yer verildi. Ayrıca enerji iletim hattından kaynaklanabilecek riskler ve elektrik iletiminden dolayı oluşan titreşim, ses ve gürültünün insan sağlığını olumsuz etkileyeceği kaydedildi.
Mahkeme, ilanın yayınlandığı tarihten itibaren 7. gün tebliğ edilmiş sayılacağını bildirdi. İlan numarası ise ILN02347896 olarak kayıtlara geçti.
