Yalova 2. Asliye Hukuk Mahkemesi, 2024/725 esas numaralı davada, Çiftlikköy ilçesinde bulunan bir taşınmaz için elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi talebiyle ilgili olarak davalılardan Ayfer Lüle'ye ilanen tebligat yapılmasına hükmetti.
Davanın Konusu ve Tarafları
Davacı Ulvi Karakaya, vekili aracılığıyla Yalova ili, Çiftlikköy ilçesi, Çiftlikköy mahallesi, 2120 ada, 3 parsel, 8 numaralı bağımsız bölüm sayılı taşınmaz için elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi davası açtı. Davalılar arasında Ahmet Esen, Ergin Atasever, Hayriye Esen, Nalan Atasever, Nihat Esen, Songül Atasever, Zeynep Akgül, Ayfer Lüle ve Mehmet Lüle yer alıyor.
Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi
Davacı Ulvi Karakaya, muris Türkan Esen ile Yalova 1. Noterliği'nde 13.04.2022 tarihli ve 02481 yevmiye numaralı ölünceye kadar bakma sözleşmesi imzaladığını belirtti. Sözleşmeye göre, davacı murise ölünceye kadar bakmayı, sağlık, bakım, beslenme, barınma, giyim gibi tüm ihtiyaçlarını karşılamayı üstlenirken; muris Türkan Esen de kendisine ait taşınmazların ve bir aracın mülkiyetinin ölümünden sonra davacıya geçmesini kabul etti.
Söz konusu taşınmazlar arasında Yalova ili, Çiftlikköy ilçesi, Taşköprü Mahalle/Köyü, Çeşmeler Mevkiinde bulunan, tapunun 7 pafta 1461 parselde 1/24 arsa paylı, zemin kat no:16 bağımsız bölüm numaralı asma katlı dükkan niteliğindeki taşınmaz ile yine Yalova ili, Çiftlikköy ilçesi, Çiftlikköy Mahalle/Köyü, Ada Mevkiinde bulunan, tapunun 2120 ada, 3 parselde 64/844 arsa paylı, 1. Kat no, 8 bağımsız bölüm numaralı mesken niteliğindeki taşınmaz ve 77AAK608 plakalı Nissan marka araç yer alıyor.
Dava Süreci ve İlanen Tebligat
Davacı, murisin ölümünden sonra tapu müdürlüğüne başvurarak taşınmazın kendi adına tescilini talep etti. Ancak, iştirak halinde mülkiyete konu taşınmazda ölünceye kadar bakım sözleşmesinin ifa edilememesi nedeniyle elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi için dava açıldı. Mahkeme, davalılardan Ayfer Lüle'ye dava dilekçesi ve duruşma gününün tebliğ edilememesi üzerine adres araştırması ve yurt dışı tebligat yapılmasına rağmen sonuç alınamadığından ilanen tebligat yapılmasına karar verdi.
Davalılara Uyarılar
Mahkeme, ilanen tebligat ile davalılara şu uyarılarda bulundu:
- Dava dilekçesinin tebliğinden itibaren HMK'nun ilgili maddeleri gereğince cevap dilekçesi ve tüm delillerin 2 haftalık süre içinde mahkemeye sunulması, aksi halde dava dilekçesindeki vakıaların inkar edilmiş sayılacağı,
- TMK'nun 644. maddesi gereğince elbirliği mülkiyetinin devamını haklı kılacak bir mazeret varsa mahkemeye bildirilmesi veya 1 ay içinde paylaşma davası açılmadığı takdirde taşınmazdaki elbirliği mülkiyetinin müşterek mülkiyete dönüştürülmesine karar verileceği,
- Belirlenen gün ve saatte (24/06/2026 günü saat 10:05) duruşmaya gelinmediği veya gelip de davayı takip edilmediği takdirde dosyanın işlemden kaldırılacağı, sulh için hazırlık yapılması gerektiği, duruşmaya gelinmediği takdirde diğer tarafın yargılamaya devam etmek istemesi durumunda yoklukta yapılan işlemlere itiraz edilemeyeceği ihtar edildi.
