İzmir'de Tapu Kaydı Karışıklığı Mahkeme Kararı ile Düzeltildi
İzmir 10. Asliye Hukuk Mahkemesi, Buca ilçesinde bulunan bir konut kooperatifine ait tapu kayıtlarında yaşanan ciddi bir karışıklığı düzelten önemli bir karara imza attı. Davacı Abdullah Topçu ve arkadaşları tarafından, davalı Makbule Eroğlu ve arkadaşları aleyhine açılan Tapu Kaydında Düzeltim davasında, mahkeme lehte bir karar verdi.
Parsel Numaralarında Karışıklık Tespit Edildi
Yapılan açık yargılama ve bilirkişi incelemeleri sonucunda, İzmir ili Buca ilçesi Tınaztepe mahallesindeki 7112 ada 1 ve 2 numaralı parsellerde kayıtlı bağımsız bölümlerin zeminde karşılıklı olarak yanlış parsele ait olduğu tespit edildi. Yani, 1 numaralı parselde kayıtlı bölümler aslında 2 numaralı parsel üzerinde, 2 numaralı parselde kayıtlı bölümler ise 1 numaralı parsel üzerinde bulunuyordu.
Bu uyumsuzluğun kökeni, S.S. Birlik Can Konut Yapı Kooperatifi tarafından ferdileşme için Buca Tapu Müdürlüğü'ne sunulan ve İzmir 7. Noterliği'nin 15 Ocak 1996 tarihli kura listesine dayandığı belirlendi. Bu hatalı kayıt, yıllardır mülk sahiplerini mağdur etmişti.
Mahkemenin Kesin Kararı ve Yasal Süreç
Mahkeme, tapu kayıtlarının düzeltilmesi yönünde kesin bir karar verdi. Buna göre:
- "1 parsel" malikleri, "2 parsel" malikleri kaydına,
- "2 parsel" malikleri de "1 parsel" malikleri kaydına tescil edilecek.
Bu düzeltme işlemi, parsel numaralarının doğru şekilde tapuya kaydedilmesini sağlayacak. Ayrıca, kararın bir örneği İcra ve İflas Kanunu'nun 28. maddesi gereğince ilgili Tapu Sicil Müdürlüğü'ne gönderilecek ve harç, yargılama gideri ile avukatlık ücretine hükmedildi.
Karar, davalı Makbule Eroğlu'na ilan yoluyla tebliğ edildi. İlan tarihinden itibaren 7 gün sonra tebliğ edilmiş sayılacak olan karara karşı, tebliğden sonra 2 haftalık süre içinde istinaf kanun yolu açık bulunuyor. Bu süreç, mahkemenin kararının kesinleşmesi için kritik bir aşamayı oluşturuyor.
Esas numarası 2019/282 ve karar numarası 2025/200 olan bu dava, mülkiyet haklarının korunması ve tapu sistemindeki hataların düzeltilmesi açısından önemli bir emsal teşkil ediyor. Karar, 11 Şubat 2026 tarihinde ilan.gov.tr üzerinden yayınlanarak resmiyet kazandı.
