Çayırova Belediyesi Büyük Ölçekli Sanayi Sitesi İnşaatı İçin İhale Sürecini Başlattı
Kocaeli'nin Çayırova Belediyesi, ilçe ekonomisine önemli katkı sağlayacak büyük bir proje için resmi ihale sürecini başlattı. Belediye, Şekerpınar Mahallesi'nde bulunan ve mülkiyeti kendisine ait olan geniş bir taşınmaz üzerinde "Arsa Payı Karşılığı Hasılat Paylaşımı Usulünde Küçük Sanayi Sitesi İkmal İnşaatı Yapım İşi" için teklif almaya hazırlanıyor.
İhale Detayları ve Teknik Özellikler
İhaleye konu olan taşınmaz, Şekerpınar Mahallesi 418 Ada 71 parselde yer alıyor ve toplam 31.021,19 metrekarelik bir alanı kapsıyor. Parsel üzerinde ticari ve küçük sanayi sitesi olarak planlanan projenin emsal değeri 0,80, maksimum yükseklik ise 9,5 metre olarak belirlenmiş durumda.
Proje kapsamında toplam 65.529,13 metrekare genel brüt inşaat alanı hedefleniyor. İşin tahmini bedeli 955 milyon Türk Lirası olarak açıklandı ve geçici teminat oranı %3 olarak belirlendi. Bu orana göre katılımcıların en az 28.650.000 TL geçici teminat vermesi gerekiyor.
İhale Takvimi ve Katılım Koşulları
İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 35. maddesinin (a) fıkrası gereğince "Kapalı Teklif Usulü Arttırma" yöntemiyle gerçekleştirilecek. İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin tekliflerini 22 Nisan 2026 Çarşamba günü saat 14:00'a kadar Çayırova Belediyesi Ana Hizmet Binası İhale Komisyonu Salonu'na teslim etmeleri gerekiyor.
İhale şartnamesi 10.000 TL karşılığında temin edilebiliyor. Katılımcıların bu bedeli belediyenin mali hizmetler müdürlüğüne veya Vakıfbank TR67 0001 5001 5800 7294 4290 97 numaralı hesabına yatırarak belediyenin Emlak İstimlak Müdürlüğü'nden şartnameyi almaları mümkün.
Katılımcılardan İstenen Belgeler ve Kriterler
İhaleye katılmak isteyenlerin bir dizi belge ve kriteri karşılaması gerekiyor:
- Geçici teminat olarak muhammen bedelin en az %3'ü tutarında banka teminat mektubu veya Devlet iç borçlanma senetleri
- İhale tarihinden önceki 15 gün içinde alınmış belediye borcu olmadığına dair belge
- Toplam cironun en az 10 milyon TL olduğunu gösteren belgeler
- Son 15 yıl içinde tek bir iş kapsamında en az 20.000 metrekare komple bina inşaatı tamamlama deneyimi
- Teknik personel temin taahhütnamesi
- Yasaklı olunmadığına dair taahhütname
Proje Süresi ve Önemli Hususlar
İşin süresi 550 gün olarak planlanmış durumda. Arsa Payı Karşılığı İdare Payı Gelir Oranı'nın (AKİPGO) %30'un altında olmaması gerekiyor. İdare, ihaleyi yapıp yapmamakta serbest olduğunu belirtirken, verilen tekliflerin herhangi bir sebeple geri alınamayacağını da vurguladı.
İhaleden doğacak tüm vergi, resim, harç ve benzeri masrafların yükleniciye ait olacağı belirtildi. Sözleşme, idare ve yüklenicinin imzaları ile yürürlüğe girecek.
Çayırova Belediye Başkanı Bünyamin Çiftçi imzasıyla yayınlanan ilanda, ilgili tüm gerçek ve tüzel kişilere duyurulduğu ifade edildi. Bu projenin tamamlanmasıyla birlikte Çayırova'da küçük sanayi sektörüne önemli bir altyapı kazandırılması hedefleniyor.
