İstanbul'un köklü semtlerinden Bakırköy'de kentsel dönüşüm için kritik bir adım atıldı. Yeni onaylanan imar planları, çatı katlarının bağımsız daire olarak değerlendirilmesine olanak tanıyarak bölgedeki dönüşüm sürecini hızlandıracak.
25 Yıllık Bekleyiş Son Buldu
Bakırköy Belediye Başkanı Doç. Dr. Ayşegül Ovalıoğlu, 25 yıldır beklenen imar planlarının nihayet onaylandığını duyurdu. Ovalıoğlu, "İtirazları karara bağlayarak İBB Meclisi'nde oy birliğiyle kabul edilen imar planlarımız 4 Kasım Salı günü itibarıyla askıdan indirildi" açıklamasını yaptı.
Çatı Katları Artık Bağımsız Daire
Onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı notlarına göre, yenilenecek binalarda çatı katı olarak nitelendirilen alanlar artık bağımsız daire olarak iskan edilebilecek. Bu karar, kentsel dönüşüm maliyetlerini düşürecek önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.
Dönüşümün Önündeki Engeller Kalktı
Yeni imar planıyla birlikte kentsel dönüşümün önündeki pek çok teknik engel de ortadan kaldırıldı. Ayrık nizam adalarda dönüşümü zorlaştıran parsel birleşimi ve minimum alan şartı sınırlaması kaldırılırken, Taban Oturumu TAKS değeri 0.25'ten 0.40'a yükseltildi.
Bu değişiklikler sayesinde bodrum ve zemin katta büyüme sağlanarak, çıkmasız ve depreme daha dayanıklı yapıların inşa edilmesinin önü açıldı. Belediye Başkanı Ovalıoğlu, "Artık hep birlikte deprem dirençli binalar inşa ederek, Bakırköy'ü huzurlu, güvenli, modern bir kente dönüştüreceğiz" ifadelerini kullandı.
Bir aylık itiraz sürecinin tamamlanmasının ardından imar planlarının kesinleştiğini belirten Ovalığlu, tüm Bakırköylülere hayırlı olması temennisinde bulundu.
