Başmakçı'da Hazine'ye Ait Arsa İhalesi Duyuruldu
Afyonkarahisar'ın Başmakçı ilçesinde, Hazine mülkiyetinde bulunan bir taşınmazın satış ihalesi resmi olarak ilan edildi. İhale, 20 Nisan 2026 tarihinde gerçekleştirilecek ve potansiyel alıcılar için önemli bir fırsat sunuyor.
Satışa Çıkarılan Taşınmazın Detayları
İhaleye konu olan taşınmaz, Başmakçı ilçesine bağlı Küllüce bölgesinde yer alan bir arsadır. 6.008,60 metrekare yüzölçümüne sahip olan arsanın imar durumu konut ve hayvancılık olarak belirlenmiştir. Parsel numaraları 152 ada ve 3 parsel olarak kayıtlara geçmiştir.
Arsanın tahmini bedeli 6.590.000 Türk Lirası olarak açıklandı. İhaleye katılmak isteyenlerin, bu bedelin %20'sine denk gelen 1.318.000 Türk Lirası geçici teminat yatırması gerekmektedir.
İhale Süreci ve Koşullar
Satış ihalesi, 2886 sayılı Kanun'un 45. maddesi uyarınca açık teklif usulüyle yapılacaktır. İhale, 20 Nisan 2026 saat 15:15'te, Başmakçı Kaymakamlığı Hükümet Konağı'nın ikinci katındaki Kaymakamlık Toplantı Salonu'nda düzenlenecek. İhaleyi, Başmakçı Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliği tarafından oluşturulacak bir komisyon yönetecek.
İhaleye katılım için gerekli belgeler şunlardır:
- Nüfus cüzdanı sureti
- E-Devlet üzerinden alınacak kanuni ikametgah belgesi
- Geçici teminat makbuzu (T.C. Ziraat Bankası'na belirtilen IBAN hesabına yatırılacak)
Tüzel kişilerin, sicil kayıt belgesi ve noter onaylı imza sirküleri gibi ek belgeler sunması zorunludur. İstekliler, teklif mektuplarını iadeli taahhütlü posta ile de gönderebilirler, ancak postadaki gecikmeler dikkate alınmayacaktır.
Ödeme ve Vergi Kolaylıkları
Satış bedelinin peşin ödenmesi halinde, toplam tutar üzerinden %20 indirim uygulanacaktır. Ayrıca, taksitli ödeme seçeneği de mevcuttur; satış bedelinin en az dörtte biri peşin olarak ödenebilir, kalan kısım ise iki yıl içinde sekiz eşit taksitle tamamlanabilir.
Hazine'ye ait taşınmazların satışında KDV uygulanmamakta ve bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan muaftır. Ayrıca, satın alınan taşınmaz beş yıl süreyle emlak vergisine tabi tutulmayacaktır.
Ek Ücret ve Bilgi Edinme
Satış işlemlerinden, döner sermaye ücreti tahsil edilecektir. Bu ücret, satış bedeline göre kademeli olarak belirlenmektedir:
- 5 milyon TL'ye kadar olan kısım için %1
- 5 milyon TL'den 10 milyon TL'ye kadar olan kısım için %0,5
- 10 milyon TL'yi aşan kısım için %0,25
İhale ile ilgili detaylı bilgiler, mesai saatleri içerisinde Başmakçı Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliği'nden bedelsiz olarak temin edilebilir. Ayrıca, Türkiye genelindeki ihale bilgileri www.milliemlak.gov.tr adresinden takip edilebilir.
Komisyon, ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir ve tüm süreçler yasal mevzuata uygun şekilde yürütülecektir.
