Biga'da Borç Nedeniyle Taşınmaz Hissesi İcra Yoluyla Satışa Çıkarıldı
T.C. Biga İcra Dairesi, bir borç nedeniyle Çanakkale'nin Biga ilçesinde bulunan bahçeli ahşap evin yarı hissesini satışa çıkardı. Satışa ilişkin resmi ilan, 16 Şubat 2026 tarihinde yayımlandı ve ilgili dosya numarası 2024/757 ESAS olarak belirlendi.
Taşınmazın Özellikleri ve Konumu
Satışa konu olan taşınmaz, Çanakkale İli, Biga İlçesi, Turan Mahallesi, Zeytinlik Mevkii'nde bulunan 78 ada 28 parsel numaralı arsa üzerinde yer alıyor. Toplam yüz ölçümü 211,47 metrekare olan bahçeli ahşap ev, borçlu adına kayıtlı olup, sadece 1/2 hissesi satılacak. Taşınmaz, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam üç kat inşaat müsaadeli konut alanında bulunuyor.
Önemli bir detay olarak, 78 ada 14 parselin ada ortasında kalması nedeniyle imar yoluna mahreci bulunmuyor. Bu durumda, yıkılıp yeniden inşai faaliyet yapılması halinde, 28 ve 14 numaralı parseller birleştirilerek işlem tesis edilebilecek.
Mali Değerler ve Kayıt Şerhleri
Taşınmazın muhammen kıymeti 1.728.582,00 Türk Lirası olarak belirlenmiş olup, KDV oranı %20 olarak uygulanacak. Kayıtlarında, Güllüzar Küçümen lehine intifa hakkı bulunuyor, bu da satın alacak kişiler için dikkate alınması gereken bir husus oluşturuyor.
Artırma Takvimi ve Detaylar
Satış, çevrimiçi artırma usulüyle gerçekleştirilecek ve iki aşamalı olarak planlandı:
- Birinci Artırma: 7 Nisan 2026 saat 10:52'de başlayacak ve 14 Nisan 2026 saat 10:52'de sona erecek.
- İkinci Artırma: 5 Mayıs 2026 saat 10:52'de başlayacak ve 12 Mayıs 2026 saat 10:52'de sona erecek.
İlgililer, artırmaya ilişkin şartlar, ayrıntılı açıklamalar ve taşınmazın görsellerine, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/757 ESAS dosya numarası ile erişim sağlayabilirler. İlan metninde, İİK m.114 ve m.126 hükümlerine atıfta bulunulduğu ve irtifak hakkı sahiplerinin de ilgili kapsamda değerlendirileceği belirtiliyor.
Bu satış, borçluya ait taşınmaz hissesinin icra yoluyla elden çıkarılmasını amaçlıyor ve potansiyel alıcıların resmi kaynaklardan detaylı bilgi edinmeleri önem arz ediyor.
