İstanbul Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı, 9 adet Hazine taşınmazını satışa çıkardı. İhaleler 8 Temmuz 2026 tarihinde yapılacak.
Satılık Gayrimenkuller ve Özellikleri
Satışa sunulan taşınmazlar arasında Küçükçekmece, Beylikdüzü, Silivri, Eyüpsultan, Sultangazi ve Beşiktaş ilçelerinde yer alan arsalar, tarlalar ve bir daire bulunuyor. İşte detaylı liste:
- Küçükçekmece, Halkalı: 162 m² tam arsa, tahmini bedel 11.340.000 TL, geçici teminat 2.268.000 TL. İhale saati: 09:45.
- Beylikdüzü, Gürpınar: 1.025,47 m² tam arsa, tahmini bedel 51.280.000 TL, geçici teminat 10.256.000 TL. İhale saati: 10:00 (Kapalı teklif usulü).
- Silivri, Danamandıra: 5.136,44 m² tam tarla, tahmini bedel 10.670.000 TL, geçici teminat 2.134.000 TL. İhale saati: 10:30.
- Eyüpsultan, Kemerburgaz: 120 m² tam arsa, tahmini bedel 10.800.000 TL, geçici teminat 2.160.000 TL. İhale saati: 10:45.
- Sultangazi, Kemerburgaz: 167 m² tam arsa, tahmini bedel 9.190.000 TL, geçici teminat 1.838.000 TL. İhale saati: 11:00.
- Sultangazi, Kemerburgaz: 196 m² tam arsa, tahmini bedel 10.780.000 TL, geçici teminat 2.156.000 TL. İhale saati: 11:15.
- Sultangazi, Kemerburgaz: 203 m² tam arsa, tahmini bedel 11.170.000 TL, geçici teminat 2.234.000 TL. İhale saati: 11:30.
- Beşiktaş, Sinanpaşa: 226 m² arsa paylı 1. kat 4 nolu bağımsız bölüm mesken/daire, tahmini bedel 5.600.000 TL, geçici teminat 1.120.000 TL. İhale saati: 11:45.
- Beşiktaş, Ortaköy: 87,50 m² tam arsa (kısmen konut 35 m², kısmen park alanı 52,50 m², tevhit şartlı), tahmini bedel 11.750.000 TL, geçici teminat 2.350.000 TL. İhale saati: 13:45.
İhale Usulü ve Katılım Şartları
2. sıradaki Beylikdüzü taşınmazı hariç diğer tüm taşınmazlar 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 45. maddesine göre "Açık Teklif Usulü" ile satılacak. Beylikdüzü'ndeki taşınmaz ise aynı kanunun 36. maddesine göre "Kapalı Teklif Usulü" ile ihale edilecek. İhaleler, İstanbul Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı'nın Üsküdar'daki hizmet binasında yapılacak.
Katılımcıların geçici teminat belgesi, kimlik belgesi (gerçek kişiler için nüfus cüzdanı fotokopisi ve ikametgah, tüzel kişiler için sicil kaydı ve yetki belgesi) ve kapalı teklif usulünde teklif mektubunu ihale saatine kadar teslim etmeleri gerekiyor. Geçici teminat nakit olarak sadece İstanbul Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü veznesine yatırılabilecek; EFT kabul edilmiyor. Teminat mektupları süresiz ve limit içi olarak düzenlenmeli, banka teyit yazısı ile birlikte sunulmalıdır.
Ödeme Koşulları ve İndirimler
Satış bedelinin peşin ödenmesi durumunda yüzde 20 indirim uygulanacak. Taksitli ödemede ise en az dörtte biri peşin, kalan kısım en fazla iki yılda, üçer aylık taksitler halinde kanuni faiziyle tahsil edilecek.
Vergi Muafiyetleri ve Ek Bilgiler
Satışı yapılan taşınmazın hissesi 5 yıl süreyle emlak vergisinden muaf. Ayrıca satış işlemleri KDV'den, vergi, resim ve harçtan istisna. Satış bedeli üzerinden 5 milyon TL'ye kadar yüzde 1, 5-10 milyon TL arası binde 5, 10 milyon TL üzeri on binde 25 oranında işlem bedeli alınacak.
İhale şartnamesi mesai saatlerinde ücretsiz olarak Müdürlük'te görülebilir. İlanlar www.milliemlak.gov.tr ve https://istanbul.csb.gov.tr adreslerinden takip edilebilir. Posta ile yapılacak başvurularda teklifin ihale saatinden önce komisyona ulaşması şarttır. Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
