Sultangazi Belediyesi, ilçe genelindeki kamu binalarında kapsamlı bir tadilat çalışması başlatmak için resmi ihale sürecini başlattı. 2026 yılına ait kamu binaları tadilat işi, 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu'nun 19. maddesi uyarınca açık ihale usulü ile gerçekleştirilecek. İhaleye ilişkin tüm işlemler elektronik ortamda, EKAP (Elektronik Kamu Alımları Platformu) üzerinden yürütülecek.
İhale Detayları ve Katılım Koşulları
İhale, 10 Şubat 2026 Salı günü saat 10:00'da Sultangazi Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğü adresinde e-teknik açılma usulü ile yapılacak. İhale kayıt numarası 2026/77029 olarak belirlendi. İş, Sultangazi ilçe sınırları içerisindeki kamu binalarını kapsıyor ve sözleşme imzalandıktan sonraki 10 gün içinde yer teslimi yapılarak başlanacak. Toplam iş süresi ise yer tesliminden itibaren 240 takvim günü olarak planlandı.
İhaleye katılmak isteyen yerli firmaların, EKAP üzerinden ihale dokümanını indirmeleri ve tekliflerini aynı platform üzerinden e-imza ile iletmeleri gerekiyor. Teklifler, 226 iş kalemi üzerinden birim fiyat şeklinde verilecek. Bu kalemlerin dağılımı; 64 kalem inşaat, 82 kalem tesisat ve 80 kalem elektrik işlerinden oluşuyor.
Teknik ve Mali Kriterler
İhaleye katılım için belirlenen mesleki yeterlilik kriterleri arasında, son 15 yıl içinde benzer işlere dair deneyim öne çıkıyor. İsteklilerin, teklif ettikleri bedelin en az %50'si oranında bir iş deneyimini belgelemeleri şartı bulunuyor. Benzer iş olarak (B) Üstyapı (Bina) İşleri III. Grup Bina İşleri kabul ediliyor. İnşaat Mühendisliği ve Mimarlık bölümleri ise benzer işe denk sayılan bölümler arasında yer alıyor.
Ekonomik ve mali yeterliliğe ilişkin özel bir kriter belirtilmemiş olsa da, istekliler teklif bedellerinin en az %3'ü oranında geçici teminat vermek zorunda. İhaleye konsorsiyum ile katılım ise mümkün değil.
Değerlendirme Sistemi ve Fiyat Dışı Unsurlar
İhaleyi kazanacak firma, sadece fiyat değil, fiyat dışı unsurların da değerlendirmeye alındığı ekonomik açıdan en avantajlı teklif kriterine göre belirlenecek. Değerlendirmede toplam puanın 70 puanı teklif fiyatına, 30 puanı ise fiyat dışı unsurlara ayrıldı.
Fiyat dışı unsur puanlaması, isteklinin teklif cetvelindeki belirli iş kalemlerine verdiği fiyatların, toplam teklif bedeli içindeki oranının kontrolüne dayanıyor. Örneğin, C 25/30 hazır beton döküm işi için belirlenen asgari oran %2.819611, azami oran ise %3.876965. İsteklinin bu kaleme ayırdığı oran bu aralıkta kalırsa, 2 puan alacak. Alçıpan bölme duvar işi için de 2 puan değerinde benzer bir oran aralığı bulunuyor. Bu hesaplamalar EKAP sistemi tarafından otomatik olarak yapılacak.
İhalede elektronik eksiltme yapılmayacak ve tekliflerin geçerlilik süresi ihale tarihinden itibaren 90 takvim günü olacak. Sınır değer katsayısı 1 olarak belirlenirken, bu değerin altında teklif verenlerin teklifleri açıklama istenmeksizin reddedilecek.
