Bursa'nın Nilüfer ilçesinde, Cumhuriyet Halk Partili (CHP) belediye başkanının yakın arkadaşı olan bir müteahhide yönelik ciddi imar skandalı iddiaları gündeme geldi. İddiaya göre, müteahhit Hilmi Şensoy, aldığı ruhsatın çok üzerinde inşaat yaparak yaklaşık 200 milyon Türk Lirası değerinde haksız kazanç elde etti. Bu süreçte, Nilüfer Belediye Başkanı Şadi Özdemir ile olan yakın arkadaşlık ilişkisinin rol oynadığı öne sürüldü.
Ruhsatın İki Katı İnşaat: 200 Milyonluk Fark
Skandal, Bursa'nın gözde lokasyonlarından birindeki bir inşaat projesi etrafında şekilleniyor. Müteahhit Hilmi Şensoy, Aralık 2023 tarihinde rezidans ve iş merkezi inşaatına başladı. Proje, Ocak 2025'te tamamlandığında, planlanan boyutların çok üzerinde iki blok ortaya çıktı. Bursa Mimarlar Odası'nın yaptığı inceleme, çarpıcı bir gerçeği gözler önüne serdi.
Odanın tespitlerine göre, 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarına uygun olarak sadece 8 bin 300 metrekare inşaat alanı olması gereken arsada, fiilen 15 bin 800 metrekare inşaat yapılmıştı. Bu, ruhsata aykırı olarak yaklaşık 7 bin 500 metrekarelik fazladan inşaat anlamına geliyor. Mimarlar Odası, bu tespitlerini içeren inceleme raporunu 18 Şubat 2025 tarihinde Nilüfer Belediyesi'ne iletti.
Başkan ve Müteahhit Arasındaki Yakın İlişki
Olayın en dikkat çeken yanı, müteahhit Hilmi Şensoy ile Nilüfer Belediye Başkanı Şadi Özdemir arasındaki uzun süreli dostluk ve siyasi ortaklık. Şensoy, 1999 yılında DSP'den Osmangazi Belediye Başkanı seçilmiş bir isim. İddialara göre, daha sonra o dönemde CHP İl Başkan Yardımcısı olan Şadi Özdemir ile olan dostluğu nedeniyle CHP'ye geçti.
İlişki burada da bitmiyor. 2004 yılında CHP Bursa İl Başkanı olan Özdemir'in, 5 yıl süren görevi esnasında, arkadaşı Hilmi Şensoy'u CHP'den Osmangazi Belediye Başkan adayı olarak gösterdiği, ancak seçimi kazanamadıkları belirtiliyor. Bu uzun ve yakın geçmiş, güncel imar ihlali iddiaları bağlamında yeniden sorgulanmaya başlandı.
Geçmişteki Tartışmalı Yıkım ve Bugünkü İddialar
Skandala karıştığı iddia edilen müteahhit Hilmi Şensoy'un geçmişi de olayla birlikte gündeme geldi. Şensoy'un, Osmangazi Belediye Başkanlığı döneminde, 'kaçak' olduğu gerekçesiyle 20 yıllık bir Kuran kursu binasını yıktığı ortaya çıktı. Bu yıkım sürecinde, dönemin Bursa İl Jandarma Komutanı Tuğgeneral Levent Ersöz'ün de etkin rol oynadığı iddia ediliyor.
İlginç olan, mahkemenin 'yıkımı durdurma' kararına rağmen, resmi yazılar yetkililere ulaşana kadar binanın yıkılmış olması. Bu geçmiş olay, müteahhitin imar konusundaki tutumuyla ilgili eleştirileri daha da artırıyor. Bugün kendisinin ruhsata aykırı inşaat yaptığı iddiası, geçmişteki bu uygulama ile tezat oluşturuyor.
Sonuç olarak, Bursa'da patlak veren bu iddialar, yerel yönetimlerdeki denetim mekanizmalarının işleyişi ve siyasi ilişkilerin imar süreçlerine etkisi konusunda ciddi soru işaretleri doğurdu. Yaklaşık 200 milyon liralık bir ekonomik değere tekabül eden ihlal iddialarının, yargı ve ilgili kurumlar nezdinde nasıl sonuçlanacağı merakla bekleniyor.
